Opis
Spektakularna nieruchomość w sercu Paseo Colón, o wysokiej wartości historycznej (nieogłoszone dziedzictwem narodowym) i dużym potencjale komercyjnym. Hotel Rosa del Paseo działał w tym miejscu przez 26 lat. Porozmawiajmy o biznesie. Właściciel zmotywowany do sprzedaży! Działka: 783m2, Przód = 17,08 mt. Głębokość = 45,99 m. Partia o regularnym kształcie. Powierzchnia użytkowa: 954m2. Oryginalny obszar zbudowany około 1910 roku, odnowiony w 1993 roku = około 500 m2. „Nowy” obszar (wybudowany w 1993 r. = ok. 454 m2). Użytkowanie gruntów: Strefa handlu i usług-2 (ZC-2). Szeroki wachlarz zastosowań oraz bardzo dobra i strategiczna lokalizacja. O OBIEKCIE: Od 1994 do 2020 roku obiekt funkcjonował jako hotel (najbardziej trafna jest nazwa Rosa del Paseo) w San José, będąc butikowym hotelem o wspaniałej architekturze. Starą część przebudowano w 1993 r. tak, aby spełniała ówczesne potrzeby i przepisy, a także umożliwiała adaptację na hotel. Niektóre z wykonanych prac obejmowały: a) renowację wszystkich instalacji elektrycznych, b) instalację wody pitnej i c) instalacje sanitarne. Należy zauważyć, że nieruchomość jest sprzedawana, a nie jako kontynuowana działalność gospodarcza (patenty i pozwolenia nie są już ważne). Liczba pokoi: 19, każdy z łazienką. Inne pomieszczenia: 2 salony pełniące funkcję kawiarni/jadalni z przodu, z małą kuchnią; półtorapiętrowe lobby z recepcją i strefą wypoczynkową; taras jadalny z tyłu, większa kuchnia z tyłu, pralnia, parking na 5–6 samochodów w rzędzie, pomieszczenie gospodarcze, strych, 2 centralne ogrody lub tarasy, biuro administracyjne, łazienki gościnne w holu oraz łazienka służbowa dla pracowników obok pralni. Inne zastosowania: Ze względu na dogodną lokalizację przy Paseo Colon i szeroką gamę zastosowań dozwolonych w ramach zagospodarowania terenu, obiekt ten może pełnić funkcję: HOTELU; AirBnb lub zakwaterowanie zarządzane za pośrednictwem podobnych platform; Dom Opieki dla Seniorów; Klinika specjalizująca się w turystyce medycznej z zakwaterowaniem; Klinika specjalistyczna medyczna lub stomatologiczna; Gabinety lekarskie z laboratoriami; Restauracja/Kawiarnia; Biura firmy, banku, fundacji, ambasady, organizacji międzynarodowej lub instytucji rządowej; Instytucja edukacyjna; Kawiarnia/muzeum zarządzane przez niektóre z najsłynniejszych marek kawy działających w Kostaryce, posiadające własne biura; Muzeum i Galeria Sztuki; Szkoła gotowania i restauracja z dużym stylem; Centrum gastronomiczne, rzemieślnicze i projektowe; Bar/Klub nocny, Centrum rozrywki; Sklepy i handel ogólny, oraz wiele innych zastosowań.