Opis
Na sprzedaż luksusowa willa położona w sugestywnej scenerii florenckich wzgórz Chianti w Barberino Tavarnelle, w obszarze Marcialla. Willa ma łączną powierzchnię 760 metrów kwadratowych rozmieszczonych w sumie na 16 pokoi, 5 łazienek i akcesoriów, w tym siłownię, dużą piwnicę na doskonałe wina i 2 garaże, a także tarasy, 2 loggie i duży teren wokół. ogród o powierzchni około 2800 metrów kwadratowych. Basen i jacuzzi zlokalizowane w ogrodzie dodają odrobiny relaksu i wyrafinowania w i tak już niezwykłym kontekście. OPIS - Ta prestiżowa willa jest rozłożona na czterech odrębnych piętrach: piwnica, podwyższony parter, pierwsze i drugie piętro. PODWYŻONY PARTER - Główne wejście do willi charakteryzuje się sugestywną loggią z widokiem na bujny ogród. Po wejściu do środka znajduje się pierwszy pokój, używany jako korytarz, gdzie znajdują się schody prowadzące zarówno na pierwsze piętro, jak i do piwnicy. Z tego pokoju można również przejść do głównej części dziennej willi, która obejmuje przestronną jadalnię o powierzchni 36 metrów kwadratowych, duży salon o powierzchni 60 metrów kwadratowych, wzbogacony kominkiem i dostępem do drugiej loggii z widokiem na wspaniały basen . Wreszcie kuchnia, wyposażona w praktyczną spiżarnię oraz łazienkę z prysznicem. PIĘTRO - Wchodząc po schodach z parteru, wchodzi się do pomieszczenia przejściowego i korytarza prowadzącego do części sypialnej domu. Idąc dalej, znajdziemy dwie dwuosobowe sypialnie i dwie łazienki, obie wyposażone w wannę. Obok nich znajduje się główna sypialnia o powierzchni 40 metrów kwadratowych, z której prowadzi się garderoba oraz łazienka, wyposażona zarówno w prysznic, jak i luksusowe jacuzzi. Zarówno sypialnia, jak i garderoba mają wyjście na dwa tarasy, aby w pełni cieszyć się otaczającą panoramą. Na końcu korytarza znajdują się kolejne schody prowadzące na drugie piętro. DRUGIE PIĘTRO - Wchodząc po schodach z pierwszego piętra, wchodzi się na urokliwe poddasze, wykorzystywane jako biuro oraz trzeci, równie panoramiczny taras. Z klatki schodowej można również wyjść na praktyczny strych, który pełni funkcję magazynu. PIWNICA - Schodząc po schodach z parteru, docieramy do piwnicy, cennej części willi, która oferuje szereg pomieszczeń usługowych i przeznaczonych do skupienia i wypoczynku, które dodają dużej wartości nieruchomości. Przede wszystkim mała, ale sprawna siłownia z łazienką wyposażoną w prysznic obok. Pomieszczenie przejściowe ułatwia dostęp do innych pomieszczeń. Druga kuchnia, funkcjonalna i praktyczna. Drugi, duży salon o powierzchni 60 metrów kwadratowych, z kominkiem, piecem do pizzy i sugestywną piwnicą przeznaczoną na degustacje wina, idealny na miłe chwile z rodziną i przyjaciółmi. Kolejna charakterystyczna piwnica, specjalnie zaprojektowana do przechowywania doskonałych win, gwarantująca optymalne warunki temperatury i wilgotności. Wreszcie pralnia, kotłownia i dwa garaże uzupełniają piwnicę, oferując mieszkańcom willi praktyczność i funkcjonalność. ZEWNĄTRZ - Willa otoczona jest dużym ogrodem i posiada zarówno bramę dla pieszych, jak i automatyczną bramę dla wjazdu pojazdów. Duży plac zapewniający przestrzeń do manewrowania i parkowania samochodów, zapewniając komfort i bezpieczeństwo. WIRTUALNY WYCIECZKA 3D - Przeprowadź pierwszą wirtualną wizytę w Matterport 3D, aby wygodnie zwiedzić tę prestiżową willę za pomocą komputera lub telefonu komórkowego, nawet w rzeczywistości rozszerzonej i dokładnie zmierzyć wewnętrzne przestrzenie nieruchomości. Technologia zastosowana do stworzenia wirtualnej wizyty pozwala na stworzenie precyzyjnego modelu 3D nieruchomości, w którym istnieje możliwość zmierzenia długości, szerokości i wysokości poszczególnych pomieszczeń za pomocą zintegrowanej funkcji pomiaru; w ten sposób będziesz mógł dokładnie zorientować się w wymiarach przestrzeni i ocenić, czy spełniają one Twoje potrzeby. POWIERZCHNIE (łącznie ze ścianami): - parter podniesiony 180 m2 plus loggie 50 m2; - pierwsze piętro 180 m2 plus tarasy 20 m2; - drugie piętro 30 m2 plus taras 10 m2; - piwnica (wraz z piwnicami i garażem) 370 m2; - zewnętrzne (ogród i place) 2800 m2. KLASA ENERGETYCZNA F - Globalny wskaźnik efektywności energetycznej „Epg” równy 188,25 Kwh/m2_rok i wskaźnik efektywności energetycznej powłoki „Epi” równy 9,99 Kwh/m2_rok. Poproś o 1 690 000,00 EUR…
