Opis
Okazja inwestycyjna w 1. rzędzie do morza z miejscem do cumowania bolatów, na wyspie Rab! Położony bezpośrednio przy promenadzie pięknej Barbaty, zaledwie 20 metrów od piaszczystej plaży, znajduje się dom funkcjonujący obecnie jako pensjonat z półpensjonatem. Dom obejmuje trzy kondygnacje naziemne. Na parterze znajduje się apartament oraz salon dla gości, natomiast na parterze i poddaszu zaprojektowano 9 pokoi z łazienkami oraz komórkę lokatorską. Każdy pokój posiada własny zadaszony balkon z przepięknym widokiem na błękitne morze. Od strony ogrodu znajduje się osobne wejście do drugiego dwupiętrowego mieszkania, w którym znajdują się dwie sypialnie, łazienka oraz część dzienna z kuchnią. Pod domem znajduje się piwnica. Dom wybudowany w latach 90-tych przeszedł remonty etapowe - nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne, ceramika, łazienki i kuchnie (2021), stolarka zewnętrzna i wewnętrzna (2018). W 2018 roku na dachu zamontowano panele słoneczne podgrzewające wodę (1000l). Cechą szczególną tego domu, poza doskonałą lokalizacją, jest parking mieszczący od 6 do 7 samochodów, przy czym warto dodać, że dom posiada 4 miejsca parkingowe. prywatne miejsca do cumowania łodzi, naprzeciwko promenady. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany. Centralne ogrzewanie na pellet ogrzewa parter i dwupiętrowe mieszkanie, natomiast pokoje posiadają własne klimatyzatory. W pięknym zielonym ogrodzie znajduje się prysznic na świeżym powietrzu, grill, trawnik i ładnie ogrodzony ogród z roślinami śródziemnomorskimi. Firma o ugruntowanej pozycji, doskonała lokalizacja, doskonały dom bez dodatkowych inwestycji. Wynajem może rozpocząć się już w 2024 roku. Ref: RE-U-28565 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości) , prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
