Opis
Rzadka i wyjątkowa okazja oferowana przez Karacterre®. Poza zasięgiem wzroku, 15 minut na wschód od Fougères, po przejściu przez bramę z kutego żelaza i ścieżkę wyłożoną stuletnimi drzewami odkryjesz majestatyczne miejsce. W sercu 15-hektarowego parku, ozdobionego ogrodem francuskim, kaplicą, stawami i pięknym lasem, znajduje się XIX-wieczny zamek w stylu renesansowym o powierzchni mieszkalnej 500m2. Na parterze różne salony i recepcje ozdobione kominkami uwiodą Cię starannym wystrojem, swoją objętością i jasnością, wzmocnioną bardzo wysokim sufitem. Piękne, zrównoważone schody z litego drewna z poręczami z kutego żelaza prowadzą na dwa podesty, na których znajduje się 8 sypialni, 5 łazienek, w tym 1 główny apartament z podwójną garderobą. Zamek, w doskonałym stanie, ogrzewany jest kotłem na drewno, co pozwala obniżyć koszty energii, drewno jest odzyskiwane z terenu zamku. Jego okna zostały zastąpione podwójnymi szybami w tradycyjnym drewnianym stylu, szanując duszę zamku, jednocześnie nadając mu współczesne parametry energetyczne. Z każdej sali będzie można obserwować wspaniały krajobraz, idealny do organizacji wesel, przyjęć, seminariów w sielankowej scenerii, z której obiekt jest już znany i nadal działa. Budynki gospodarcze zamku są odnawiane od 2015 roku, aby zapewnić różne sale przyjęć i wysokiej jakości zakwaterowanie na małe i duże imprezy. Masz zatem do dyspozycji 78 łóżek rozmieszczonych w 4 budynkach, 2 małych domkach i 1 domku. Każdy pokój wyposażony jest w łazienkę, akademiki również posiadają własne łazienki, a domy posiadają aneks kuchenny. Tutaj również wszystko zostało dobrze przemyślane: ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia kocioł na drewno. Całość uzupełnia namiot o powierzchni 450 m2 z parkietem i część „gastronomiczna”. Wyprzedaż obejmuje wszystkie meble recepcyjne i całą pościel/pościel związaną z zakwaterowaniem na wydarzenie. Można zatem od razu przystąpić do działania, które należy jedynie rozwinąć. Obecnie w oparciu o wynajem/udostępnianie powierzchni recepcyjnych i noclegowych, możesz bezwzględnie rozwinąć działalność, integrując w swoim projekcie cały łańcuch wartości (catering, rozrywka, muzyka, dekoracja itp.), aby zaoferować klientom kompletną obsługę. Do chwili obecnej zamek jest zamieszkany przez właścicieli jako mieszkanie, ale można sobie wyobrazić także profesjonalną eksploatację obiektu, co jeszcze bardziej zwiększy potencjał i pojemność obiektu. Starannie utrzymany park otoczony jest lasami o powierzchni 17 ha i częściowo użytkowanymi gruntami rolnymi, a całość majątku zajmuje ponad 32 ha. Szukasz zamku już odnowionego, z wysokiej jakości usługami, z profesjonalną działalnością, która będzie kontynuowana z dużym potencjałem rozwoju, skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Karacterre to agencja specjalizująca się w towarach autentycznych.Działamy na terenie całego regionu PAYS DE LA LOIRE i BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO. Odkryj nasze nieruchomości, takie jak rezydencje, domy mieszczańskie, lofty, domy współczesne, rezydencje prywatne, zamki, dworki, urocze domy wiejskie, apartamenty z charakterem, wyjątkowe nieruchomości, luksusowe nieruchomości, urocze nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, bezpośrednio na stronie internetowej karacterre nieruchomości. Ref. 513. Cena sprzedaży wynosząca 2 495 000 EUR jest wyrażona wliczonymi opłatami agencyjnymi (FAI), których wartość stanowi równowartość 3,79% łącznie z podatkiem od ceny sprzedaży. Cena sprzedającego netto: 2 404 000 euro. Opłaty: 91 000 euro. SAS KARACTERRE RCS ANGERS 899 365 811. Kontakt: Virginie CONAN: 06.16.84.20.94, RSAC RENNES 984 606 285. DPE C (142 kWh/m²) i GES A (3 kg CO2/m²) - Szacunkowa ilość rocznego zużycia energii do standardowego użytku: 3130 €/rok – rok referencyjny 2021. Podatek od nieruchomości: 5000 €
