Opis
Ranczo Cottonwood to niesamowita szansa na połączenie rekreacji, jazdy konnej i hodowli zwierząt na jednej posesji. To ranczo obejmuje wysokie, ogrodzone pastwisko o powierzchni około 232 +/- AC wraz z egzotycznymi zwierzętami, doskonałe pastwiska do wypasu i ścinania siana, dobrze wyposażony dom z 3 sypialniami, wyjątkowy sklep/stodołę, doskonałe miejsce do polowań na kaczki, kilka stawy hodowlane do pojenia bydła i rybołówstwa, a także plenerowa ujeżdżalnia. Ranczo z tak wieloma atrybutami jest trudne do znalezienia i należy je naprawdę docenić. Ulepszenia: Właściwość przedmiotu została bardzo ładnie ulepszona. Główny podjazd jest ogrodzony, a po obu jego stronach znajdują się doskonałe pastwiska przybrzeżne. Rezydencja na tej nieruchomości to dom z 3 sypialniami i 2 łazienkami, bardzo dobrze wyposażony i niedawno odnowiony. Obok domu ładny sklep i trójstronna stodoła do przechowywania siana i sprzętu. Naprzeciwko stodoły znajduje się arena o wymiarach 150 x 250 z kojcami i alejkami powrotnymi przystosowanymi do skakania, ale gotowa do uprawiania szerokiej gamy dyscyplin jeździeckich. Około 232 +/- AC znajduje się obecnie pod wysokim płotem i zawiera różnorodne egzotyki. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do użytku następnego właściciela. Lokalizacja: Ranczo położone jest na granicy hrabstw Henderson i Kaufman, w szczególności w południowo-wschodniej ćwiartce hrabstwa Kaufman i północno-wschodniej ćwiartce hrabstwa Henderson, około 1,5 godziny na południowy wschód od metropolii Dallas Fort Worth. Fizyczny adres nieruchomości to 20010 County Road 4072, Kemp w Teksasie, do którego można dojechać od strony County Road 4072. Teren: Cottonwood Ranch to piękna mieszanka otwartych łąk i łagodnie pofałdowanego terenu z doskonałym połączeniem osłony i otwartej przestrzeni. Wysokość terenu waha się od około 340 +/- stóp nad poziomem morza w najwyższym punkcie do około 320 +/- stóp nad poziomem morza w najniższym punkcie. Woda: Wody powierzchniowe na działce są bardzo dobre. Na ranczu znajduje się 5 zbiorników o wielkości od nieco ponad akra do około pół akra, rozmieszczonych w różnych miejscach na terenie rancza, które pomagają w pojeniu zwierząt gospodarskich i dzikich zwierząt. Ulepszenia są obsługiwane przez wiejskie wodociągi. Rekreacja/Polowanie: Ciesz się jazdą konną na arenie lub na terenie całej posiadłości, doskonale nadaje się do uprawiania kilku dyscyplin jeździeckich. Wspaniałe polowania na kaczki i łowienie ryb można znaleźć na kilku stawach hodowlanych lub podczas jazdy po pastwisku, podziwiając egzotyczne zwierzęta o zachodzie słońca. Minerały: Skonsultuj się z brokerem notującym, aby uzyskać informacje na temat minerałów. Wystawione wyłącznie przez Harlana Raya i Davida Burghera z Burgher Ray Ranch Group w Briggs Freeman Sotheby's International Realty. Więcej informacji pod numerem 214.353.6601. Sprzedający wymaga od wszystkich potencjalnych klientów przedstawienia dowodu posiadania środków przed zaplanowaniem prezentacji.
