Opis
Luksusowe rezydencje z widokiem na najpiękniejsze wybrzeże Toskanii Maremma, aby przeżyć niekończące się wakacje, w łagodnym klimacie, z dobrym jedzeniem, dobrym winem, w niewielkiej odległości od wspaniałych atrakcji turystycznych i archeologicznych, rozpieszczanych ekskluzywnymi usługami. Znajdują się one na bardzo pożądanym odcinku ze względu na bliskość Punta Ala, obszaru chronionego z wysepką Sparviero; Cala Violina, Cala Martina, a także tętniąca życiem Castiglione della Pescaia. Z widokiem na mały port turystyczny, raj dla miłośników łodzi, oferują widok na niezrównaną piękność, która rozciąga się aż na wyspę Elbę i Archipelag Toskański. Jest to wyjątkowy projekt, zakładający budowę ekskluzywnego kompleksu mieszkalnego, położonego bezpośrednio przy wybrzeżu, niemal pieds-dans l'eau, składającego się z 36 luksusowych apartamentów z widokiem na morze, 18 na parterze z prywatnym ogrodem i 18 na pierwsze piętro z panoramicznymi tarasami na dachu. Apartamenty różnią się wielkością, od dwóch do trzech sypialni, od 104 do 160 m2, wszystkie bardzo panoramiczne, z bujnymi ogrodami otaczającymi budynki. Układ każdego mieszkania jest podobny, z jasnym salonem połączonym z kuchnią z widokiem na panoramiczny taras przez okna sięgające od podłogi do sufitu; dwie lub trzy sypialnie z łazienką; ogród lub taras/solarium. Apartamenty dostarczane są nieumeblowane. Możliwość zakupu garażu i piwnicy osobno. W każdym budynku znajdują się 4 mieszkania, co daje łącznie 9 lokali, z możliwością połączenia po dwa mieszkania zarówno w poziomie, jak i w pionie. W pionie istnieje możliwość stworzenia parteru na dwóch poziomach z ogrodem, tarasem na dachu i dwoma garażami o łącznej powierzchni 256 m2; w linii poziomej z podwójnym pierwszym poziomem, tarasem na dachu i dwoma garażami, łącznie do 275 m2; lub cztery mieszkania połączone w linię poziomą z czterema garażami i tarasami na dachu, o łącznej powierzchni 486 m2, zawsze niezależne i połączone ze sobą niestandardowymi klatkami schodowymi. Własność jednej jednostki w tym wyjątkowym kompleksie zapewnia prywatny dostęp do przystani i wszystkich udogodnień kurortu, w tym sklepów, usług plażowych i prywatnego basenu, barów i restauracji. Ponadto możliwość wynajęcia prywatnej łodzi na wycieczki do różnych miejsc na wybrzeżu. Infrastruktura obejmuje 36 prywatnych garaży. Usługa Rental Solutions oferowana jest w odrębnym cenniku; pozwala to właścicielom na włączenie się w obieg wynajmu turystycznego i uzyskanie znacznych dochodów z tej inwestycji. Usługa ta jest zarządzana przez zarząd kompleksu za opłatą wraz z innymi pakietami zarządzania/utrzymania Twojego apartamentu. Roczne wydatki na mieszkanie w zależności od rodzaju wybranego mieszkania. Opcjonalna opłata klimatyczna. WARUNKI Apartamenty są już na ukończeniu. Wysokiej klasy wykończenia. Płaszcz termiczny, malowanie zewnętrzne oddychającym siloksanem; potrójne szyby. Izolacja akustyczna. Predyspozycje do automatyzacji domu na wysokim poziomie. Ochrona przed kradzieżą. Optymalna efektywność energetyczna przy zasilaniu wyłącznie elektrycznym. Scentralizowany system klimatyzacji ciepłej/zimnej dla każdego budynku składającego się z 4 mieszkań. LOKALIZACJA Zaledwie 17 km od Castiglione della Pescaia, niedaleko Scarlino, gdzie dostępne są wszystkie główne usługi. Do Florencji, Pizy, Sieny i Rzymu można dojechać samochodem w niecałe dwie godziny.
