Opis
Wspaniała luksusowa willa z basenem 40 m od morza w rejonie Razanj niedaleko Rogoznicy, z boją w ofercie! Otwierają się wspaniałe widoki na morze! Na sprzedaż w Ražanj, zaledwie 10 km od Rogoznicy niedaleko Šibenika, jest przepiękna luksusowa nadmorska willa z urzekającym widokiem na morze. Ta piękna willa o łącznej powierzchni mieszkalnej 210 m2 jest położona na lekko nachylonej działce o powierzchni 537 m2. Willa, starannie zaprojektowana i zbudowana, składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra. Na dolnym poziomie znajduje się kuchnia letnia, łazienka, pralnia, kotłownia i garaż. Dostępny z letniej kuchni, zadaszony taras i starannie zagospodarowany ogród z automatycznym systemem nawadniania otaczają podgrzewany basen o powierzchni 30 m2. Parter płynnie integruje salon i otwartą kuchnię z dużymi przeszklonymi ścianami, prowadzącą na zadaszony taras i dodatkową łazienkę. Na piętrze czekają cztery sypialnie i trzy łazienki, każda z wyjściem na loggię lub taras. Na podwórzu znajduje się prywatny parking i garaż, zapewniający łącznie 4 miejsca parkingowe. Wnętrze utrzymane jest w przestronnym stylu śródziemnomorskim, zalanym naturalnym światłem przez liczne szklane ściany. Podłogi pokrywają płytki ceramiczne, a elewację zdobi kamień Travertino. Stolarka PCV wyposażona jest w rolety elektryczne, a wszystkie pomieszczenia wyposażone są w klimatyzatory inwerterowe do ogrzewania i chłodzenia. Na dwóch górnych piętrach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Nieruchomość zabezpieczona jest monitoringiem wizyjnym i systemem alarmowym. Za willą uroku dodaje boja w zatoce i plaża oddalona o zaledwie 40 m. Centrum miasta Ražanj znajduje się zaledwie 200 m od hotelu, co czyni go idealną lokalizacją na wybrzeżu Dalmacji. Bliskość udogodnień i popularnych miejsc, takich jak port morski Rogoznica, zwiększa jego atrakcyjność. Centrum miasta Szybenik oddalone jest od obiektu o 40 km, a Split – o 50 km. Najbliższe lotnisko oddalone jest o 30 km, a w regionie znajduje się kilka parków narodowych i parków przyrody. Wśród nich Park Narodowy Kornati, często nazywany perłą Adriatyku, leży w pobliżu Szybenika. Dalej na północ Park Przyrody Jeziora Vransko oferuje bogaty rezerwat ornitologiczny pośród bujnej flory i fauny. Ref: RE-LB-28481 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
