Opis
- Ekskluzywna willa o powierzchni mieszkalnej 259 m² i powierzchni gruntu 532 m² - Prywatny podjazd na słonecznym wzgórzu z majestatycznymi widokami na góry - Przestronna strefa wejściowa z garderobą - Cztery zachęcające sypialnie z dwiema luksusowymi łazienkami - Strefa Wellness z sauną, prysznicem i przytulną Sala telewizyjna - Winda domowa zapewniająca wygodną zmianę pięter - Salon zewnętrzny na pierwszym piętrze do relaksu na świeżym powietrzu - Otwarty salon i jadalnia na drugim piętrze - Profesjonalna kuchnia z najnowocześniejszym sprzętem i szafką na wino - Jadalnia wewnątrz i na zewnątrz przestrzeń do spotkań towarzyskich - Kominek zapewniający przytulną atmosferę - Klimatyczna konstrukcja z powietrzną pompą ciepła i chłodzeniem sufitowym - Tradycyjne elementy ze starego drewna w połączeniu z nowoczesnym designem - Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na okna i drzwi tarasowe - Cena obejmuje całe umeblowanie - Gotowe- willa do zamieszkania - połączenie luksusu, komfortu i stylu dla życia pełnego marzeń i wspomnień Położony w łagodnych, trawiastych górach z rozległymi obszarami alpejskimi, ośrodek wypoczynkowy Kirchberg w Tyrolu, w środku Brixental, zaledwie 6 km od świata -słynne miasto Kitzbühel. Kirchberg w Tyrolu to popularne miejsce do życia ze względu na dobrą infrastrukturę ze sklepami codziennego użytku, przedszkolem, szkołą i lekarzami. Liczne restauracje i kawiarnie zapraszają do odwiedzenia. Pobliskie magiczne, idylliczne Schwarzsee zachwyca latem i zimą jako oaza spokoju pośrodku górskiego krajobrazu. Golfiści mogą także realizować swoje hobby na jednym z licznych pól golfowych w okolicy. Bezpośrednie położenie przy terenie narciarskim Kitzbühel sprawia, że serce każdego narciarza bije szybciej. Od grudnia do kwietnia gwarantowane są ośnieżone góry i zjazdy na nartach do doliny. 230 km przygotowanych tras zjazdowych i 41 km oznakowanych tras narciarskich o każdym stopniu trudności, a także snowparki, naturalne tory saneczkowe, setki kilometrów tras do narciarstwa biegowego i zimowych szlaków turystycznych czynią teren narciarski Kitzbühel czymś wyjątkowym. Fakty Kirchberg in Tirol: •Ponad 230 kilometrów tras narciarskich na terenie narciarskim „Kitzbühel – Kirchberg” •Rekomendacje restauracji: Restauracja Simon Taxacher, Kupferstub'n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Znane wydarzenia: Kirchberger Blumencorso, Int. Zlot samochodów klasycznych, Cordial Cup – międzynarodowy turniej piłki nożnej młodzieży oraz Międzynarodowy Turniej Piłki Nożnej. Libro Balloon Cup, •Odległość od lotnisk: Monachium 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Zainteresowany? Na życzenie chętnie prześlemy szczegółowe exposé. Prosimy o wyrozumiałość, że możemy rozpatrywać wyłącznie pisemne wnioski zawierające Państwa imię i nazwisko, adres i numer telefonu, gdyż jesteśmy do tego zobowiązani wobec właściciela. Oczywiście Twoje dane będą traktowane poufnie. Czy jesteś zainteresowany? Chętnie prześlemy Państwu więcej szczegółów. Uprzejmie prosimy o podanie nam swojego imienia i nazwiska, adresu i numeru telefonu, w celu otrzymania dalszych informacji na temat wybranej przez Państwa nieruchomości. Jesteśmy zobowiązani, ze względu na przepisy o ochronie danych, do zapisania tych danych. Twoje dane będą chronione. Wszystkie informacje podlegają zmianom, są niewiążące, bez gwarancji i opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za kompletność, dokładność i aktualność. Mediacja pośrednia pozostaje zastrzeżona. Jeśli znasz już zweryfikowaną przez nas nieruchomość, daj nam znać od razu. Przekazanie niniejszego ujawnienia osobom trzecim bez naszej zgody może skutkować roszczeniami odszkodowawczymi. Pragniemy zaznaczyć, że jeżeli nasza praca zakończy się sukcesem, będzie to skutkować otrzymaniem prowizji za staż i/lub weryfikację. Przy sprzedaży prowizja wynosi 3,6% z VAT od notarialnie potwierdzonej ceny zakupu. Obowiązują nasze ogólne warunki handlowe. (Regulamin) Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ciepło do ogrzewania: 34,0 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ciepło do ogrzewania: B Ogólny współczynnik efektywności energetycznej: 0,46 Ogólna klasa współczynnika efektywności energetycznej: A++ Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m² a )
