Opis
W miejscowości „Tragliata”, na części terytorium pomiędzy wybrzeżem a jeziorem Bracciano w gminie Fiumicino, a dokładniej przy via del casale di Sant'Angelo, mamy przyjemność zaoferować na sprzedaż piękną posiadłość na 4 hektarach ziemi grunt rolny, na który składa się wspaniały dom wiejski, obecnie wykorzystywany jako hotel, parterowy budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze, w pięknym otoczeniu prywatnego parku o powierzchni około 5000 m2 z basenem, kortem tenisowym, pięcioma boisko do piłki nożnej i duży parking. Dom wiejski, doskonale odnowiony, aby zachować styl architektoniczny o starożytnym smaku, rozmieszczony na dwóch poziomach o łącznej powierzchni około 450 m2, obecnie wykorzystywanej do celów gościnnych na imprezy i catering, składa się z dużej strefy wejściowej, która prowadzi z jednej strony kącik barowy, z drugiej obsługa męska i damska dla gości; następnie przestronny salon z przylegającą do niego w pełni wyposażoną, profesjonalną kuchnią. Połączony z nim dalszy korytarz prowadzi do szatni, pomieszczeń magazynowych i łazienek dla personelu obsługi. Na piętrze, połączonym zewnętrznymi schodami, znajduje się druga duża sala bankietowa z sugestywnymi odsłoniętymi drewnianymi belkami i dołączonymi usługami. Wszystkie pomieszczenia charakteryzują się szczególną jasnością dzięki obwodowym oknom i kwadrupolowej ekspozycji. Warto podkreślić brak barier architektonicznych, pozwalających na ewentualną rewizję układu wewnętrznego w przypadku chęci zmiany przeznaczenia na mieszkalne. Drugi budynek reprezentowany jest przez budynek niebiańsko-ziemny o łącznie trzech kondygnacjach, składający się z n. 3 niezależne lokale mieszkalne. Na parterze dwa osobne mieszkania, pierwsze dwupokojowe mieszkanie o powierzchni około 55m2 składające się z salonu, otwartej kuchni, sypialni i łazienki, wykorzystywane również jako mieszkanie dla personelu. Drugi jest większy i składa się z przedpokoju, salonu, kuchni, spiżarni, dwuosobowej sypialni i łazienki. Z parteru można także przejść do trzeciego mieszkania, które składa się z dużego salonu z kominkiem, aneksu kuchennego, dwuosobowej sypialni z łazienką; wygodne wewnętrzne schody łączą piętro, gdzie znajduje się sześć sypialni, każda z własną łazienką. Wreszcie najwyższe piętro, wciąż w stanie surowym, reprezentuje pojedyncze środowisko typu open space, obecnie zajęte jako poddasze, ale z ogromnym potencjałem przekształcenia w pomieszczenia mieszkalne dzięki wysokości dostosowanej do niezbędnej do zamieszkania. Nieruchomość uzupełniają dwa inne duże budynki gospodarcze pełniące funkcję stodoły i magazynu/magazynu oraz urokliwy, doskonale zachowany silos. Wyposażenie techniczne znajdujące się na osiedlu: instalacja oczyszczania wody metodą osmozy, studnia i szambo...
