Opis
VODICE - NIESAMOWITA WILLA, ELEGANCJA, LUKSUS I DOSKONAŁOŚĆ DESIGN WILLA 1 PATRICIA Witamy w Twojej oazie elegancji i luksusu, położonej w pięknym otoczeniu Vodic w Dalmacji. Ta imponująca willa jest doskonałym przykładem luksusowej nieruchomości, która łączy w sobie wyrafinowany design z doskonałą funkcjonalnością, zapewniając niezapomniane wrażenia z życia lub wakacji. Położona w prestiżowej części Vodic, ta willa oferuje uprzywilejowany dostęp do tętniącego życiem śródziemnomorskiego środowiska, krystalicznie czystego morza i pobliskich obiektów. Imponująca działka budowlana o powierzchni 941 m2, idealna na przestronną przestrzeń mieszkalną lub dodatkowe udogodnienia, takie jak basen czy ogrody. Ta willa jest subtelnie zintegrowana z otoczeniem i składa się z piwnicy, parteru i pierwszego piętra, zapewniając mnóstwo przestrzeni dla różnych potrzeb i stylu życia. Piwnica ma powierzchnię brutto 89,30 m2, natomiast powierzchnia netto 74,65 m2, idealnie nadaje się na dodatkowe pomieszczenia typu garaż, magazyn czy część rekreacyjną. Powierzchnia brutto parteru wynosi 211,35 m2, natomiast powierzchnia netto 170,11 m2, co zapewnia przestronny salon na planie otwartym, kuchnię, jadalnię i wiele innych. Na piętrze znajduje się powierzchnia brutto 74,30 m2, powierzchnia netto również 74,30 m2, idealna na prywatne sypialnie, gabinet lub inne potrzeby. Każdy szczegół tej willi został starannie zaprojektowany, aby spełniać najwyższe standardy luksusu i komfortu. Od eleganckich linii po wyrafinowane detale, każda chwila spędzona w tej willi odzwierciedla perfekcję projektu. Duże powierzchnie okien i przestronne otwarte przestrzenie tworzą wrażenie lekkości i światła, jednocześnie łącząc wnętrze z piękną przestrzenią zewnętrzną. Luksusowe wnętrze emanuje ciepłem i elegancją, łącząc nowoczesny design z wysokiej jakości materiałami i najwyższej klasy wyposażeniem. Ciesz się spokojnymi chwilami na pięknie urządzonym podwórku, otoczonym bujną zielenią i ogrodami kwiatowymi, idealnymi na relaks lub spędzenie czasu z rodziną i przyjaciółmi. Willa ta oferuje niczym niezakłócony widok na bezkresne błękitne morze i wyspy Kornati, tworząc inspirujące tło dla każdej spędzonej w niej chwili. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje, takie jak piękne plaże, ekskluzywne restauracje, sklepy i obiekty kulturalne, dzięki którym na co dzień można cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Ta willa to nie tylko dom, ale także inteligentna inwestycja z doskonałym potencjałem zwrotu z inwestycji, niezależnie od tego, czy wykorzystujesz ją do celów osobistych, czy jako luksusowy cel turystyczny. Otoczona wysokimi murami i bogatą zielenią willa oferuje całkowitą prywatność i poczucie bezpieczeństwa, pozwalając cieszyć się każdą chwilą bez żadnych zakłóceń. Ta willa to niezwykła nieruchomość, która łączy w sobie bogaty design, najwyższy komfort i bezcenną wartość lokalizacji, tworząc idealne tło dla najcenniejszych przeżyć. Teraz jest odpowiedni czas na realizację marzeń o życiu w luksusie w jednej z najpiękniejszych lokalizacji na świecie. Opis konstrukcji: Konstrukcja tej willi obejmuje kombinację różnych materiałów i technologii, aby zapewnić wysoką jakość i komfort życia. Oto przegląd kluczowych elementów: 1. **Konstrukcja budynku**: Połączenie betonu i cegły ze ścianami nośnymi o grubości 25 cm zapewnia wytrzymałość i stabilność. 2. **Fasada**: Częściowo wentylowana elewacja z okładzinami dekoracyjnymi z płyt Trespa lub MaxCompact, a częściowo systemem ETICS, zapewnia estetyczny wygląd i lepszą izolację termiczną. 3. **Stolarka zewnętrzna**: Stolarka aluminiowa z profilami TERMO 85 i TERMO 150 zapewnia dobrą izolację i trwałość. 4. **Okna i drzwi**: Duże ściany przesuwne z niskoemisyjnego trójwarstwowego szkła na parterze oraz rolety na wyższych kondygnacjach podnoszą estetykę i funkcjonalność. 5. **Podłogi**: Połączenie luksusowej ceramiki i parkietu zapewnia atrakcyjną estetycznie i funkcjonalnie wykładzinę podłogową. 6. **Klimatyzacja**: Cały dom będzie klimatyzowany w systemie multi-split we wszystkich pomieszczeniach, co zapewni komfortowy klimat w pomieszczeniu. 7. **Ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody**: Pompa ciepła będzie wykorzystywana do ogrzewania i przygotowania ciepłej wody, co zapewnia efektywność energetyczną i redukcję kosztów. 8. **Elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach**: Zapewnia dodatkowy komfort i przyjemną temperaturę podłogi w łazienkach. 9. **Automatyzacja**: Planowane jest wdrożenie systemu SmartHome służącego do automatyzacji oświetlenia oraz przygotowanie do montażu głośników nagłośnieniowych. 10. **Przygotowanie pod ogniwa fotowoltaiczne**: Na dachach zaplanowano przygotowanie pod ogniwa fotowoltaiczne w celu umożliwienia wykorzystania energii odnawialnej i obniżenia kosztów energii elektrycznej. 11. **Ogrzewanie basenu**: Kompletne przygotowanie do podgrzewania basenu pozwala cieszyć się basenem przez cały rok. Szczegółowy opis budowy podkreśla wysokie standardy jakości, komfortu i efektywności energetycznej oferowanej na sprzedaż nieruchomości. Powierzchnia działki 941 m2 Powierzchnia piwnicy brutto/netto = 89,30 m2 / 74,65 m2 Powierzchnia parteru brutto/netto = 211,35 m2 / 170,11 m2 Piętro powierzchnia brutto/netto =74,30 m2 / 74,30 m2 WILLA 1 powierzchnia całkowita brutto/netto = 374,95 m2 / 319,06 m2 W celu uzyskania dodatkowych informacji i zorganizowania wizyty prosimy o kontakt. Twoja przyszłość zaczyna się tutaj, w tej pięknej willi w Vodicach w Dalmacji. Nie przegap tej okazji. Skontaktuj się z nami bez obaw. Damir Varošanec 00 385(0) 99 733 53 07 Ante Goleš 00 385 (0) 99 222 30 54
