Opis
Imponująca willa w regionie Poreč, z odległym widokiem na morze, ok. 10 km od morza. Powierzchnia całkowita to 291 mkw. Działka ma powierzchnię 1408 mkw. Położony w uroczej osadzie z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, otoczony zielonymi krajobrazami, winnicami, gajami oliwnymi, domami rodzinnymi i domami wakacyjnymi. Skrupulatnie zaprojektowany, zgodnie ze sztuką, przepisami prawa i dokumentacją planowania przestrzennego, został wybudowany według najwyższych standardów budownictwa mieszkaniowego. Atrakcyjna fasada nieruchomości płynnie komponuje się z otaczającym krajobrazem. Równie atrakcyjne i harmonijnie zaplanowane wnętrza charakteryzują się dbałością o szczegóły. Mnogość przeszkleń zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, akcentując przestrzeń, płynnie łącząc wnętrze z zewnętrzem. Willa została pomyślana jako pojedyncza jednostka mieszkalna obejmująca dwa poziomy. Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię z wyjściami na zadaszone tarasy. Parter uzupełnia sypialnia z własną łazienką i wyjściem na zadaszony taras, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro, na którym znajdują się trzy sypialnie z łazienkami i dwa zadaszone tarasy. Chłodzenie/ogrzewanie zapewnia ogrzewanie podłogowe i konwektory wentylatorowe. Okolica jest estetycznie i ogrodniczo zaaranżowana oraz ogrodzona. Idealną harmonię zapewnia zadaszona kuchnia letnia z toaletą i schowkiem oraz basen przelewowy o powierzchni 60 m² z tarasem słonecznym. Obok znajduje się elegancko wkomponowana część wypoczynkowa z otwartym kominkiem. Lokalizacja, struktura i komfort sprawiają, że ta nieruchomość jest idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego i lukratywną inwestycją pod wynajem turystyczny. Sprzedający tę nieruchomość jest osobą prawną, a podana cena obejmuje w pełni wyposażoną i umeblowaną nieruchomość, do której doliczony jest podatek VAT. Zakończenie budowy przewidywane jest do końca 2024 roku. Ref: RE-U-26951 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości wartości), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
