Opis
W jednym z najpiękniejszych obszarów Toskanii, na granicy z Umbrią, w Chiusi, stoi ta piękna reprezentacyjna willa o powierzchni około 320 m2. z zewnętrzną werandą, dwoma budynkami gospodarczymi o łącznej powierzchni 120 m2, krytym basenem, prywatnym 9-dołkowym polem golfowym, pięknym parkiem i działką o łącznej powierzchni około 8 hektarów. Willa z 1830 roku jest rozłożona na dwóch piętrach i składa się z następujących elementów: na parterze znajduje się trzyosobowy salon z dużym ceglanym kominkiem i dużymi panoramicznymi oknami z widokiem na otaczający park, kuchnia z jadalnią z francuskimi oknami, duża garderoba, gabinet pełniący funkcję siłowni i łazienki. Na pierwszym piętrze, na które prowadzą wygodne i charakterystyczne kamienne schody, znajdują się cztery dwuosobowe sypialnie, korytarz z wyjściem na taras o powierzchni około 25 m2 i dwie łazienki. W parku znajduje się zadaszony i podgrzewany basen, działająca studnia oraz dziewięciodołkowe pole golfowe, obecnie nieużywane, ale które można łatwo odnowić, podobnie jak nawadnianie biegnące przez cały ogród. Do nieruchomości przynależy piwnica, dwa budynki gospodarcze o łącznej powierzchni 120 m2 wykorzystywane w przeszłości jako dom dozorcy oraz przyległy grunt o łącznej powierzchni 8,2 ha, podzielony na gaj oliwny o powierzchni 2590 m2, grunty orne o powierzchni 6,3 ha i las o powierzchni 1,7 ha. Jedyna w swoim rodzaju posiadłość o starożytnym uroku, położona w jednym z najbardziej znanych toskańskich miast w całej Valdichiana. Stan i wykończenie. Warunki wewnętrzne willi są dobre. Na podłogach parkiet, okna z podwójnymi szybami i oryginalnymi roletami, panele fotowoltaiczne o mocy 20Kw i alarm. Nieruchomość wymaga jednak prac konserwacyjnych i remontowych. Usługi i media Wszystkie usługi oferowane przez miasto Chiusi są w zasięgu ręki, można do nich łatwo dojechać samochodem w 2 minuty. Dostępne są wszystkie niezbędne media: przyłącze elektryczne, wodociąg gwarantowany przez wodociąg publiczny, ogrzewanie gazowe LPG, linia telefoniczna. Te narzędzia muszą zostać przywrócone. Zastosowania i potencjał Ta nieruchomość jest bardzo szczególna i ma potencjał, nadaje się zarówno jako wiejska rezydencja z dużymi przestrzeniami, aby w pełni cieszyć się życiem na świeżym powietrzu w pobliżu miasta, jak i korzystnie do użytku komercyjnego jako wynajem całości lub części nieruchomości dla turystów. Lokalizacja Willa położona jest w Toskanii, w gminie Chiusi, położona w pięknej wiejskiej okolicy, nie odizolowana od innych okolicznych domów, które jednak nie zakłócają ciszy i prywatności willi, łatwo dostępna i oddalona o około 2 km. od centrum handlowego Chiusi Stazione ze wszystkimi niezbędnymi usługami oraz stacji kolejowej FS. Chiusi jest bardzo ważnym i tętniącym życiem ośrodkiem działalności handlowej, czemu sprzyja obecność stacji kolejowej na bezpośredniej linii Florencja-Rzym. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.