Opis
Fascynująca willa w okolicy Poreča - nowoczesny pałac, taki jaki powinien być! Willa znajduje się ok. 1,5 km od morza na skraju zielonej strefy! Otoczona jest łąkami, lasami i zielenią! Niedaleko miasta Poreč, na skraju atrakcyjnej lokalizacji z panoramicznym widokiem na morze i okolicę, na sprzedaż jest elegancka willa w wyjątkowej lokalizacji. Oprócz dogodnej lokalizacji nieruchomość charakteryzuje się wysokiej jakości konstrukcją i przestrzenną organizacją wnętrza, co zapewnia długoterminową satysfakcję i jakość życia. Wszystkie materiały i wyposażenie zostały starannie dobrane, aby spełniać najwyższe standardy jakości i funkcjonalności. Imponujące wnętrze willi jest hojnie umeblowane i oferuje wszystkie możliwe udogodnienia. Imponująca powierzchnia netto 361 metrów kwadratowych rozciąga się na dwóch piętrach. Parter składa się z salonu i kuchni z jadalnią prowadzącą na zadaszony taras, dwóch sypialni, łazienki z sauną, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego, pomieszczenia technicznego i holu wejściowego ze schodami. Pierwsze piętro składa się z korytarza z dostępem do balkonu i dwóch sypialni z prywatnymi łazienkami i dostępem do tarasu. Ogród o powierzchni 1511 metrów kwadratowych jest elegancko, klimatycznie i ogrodniczo zagospodarowany bez zbędnej przesady. Dominuje w nim basen o powierzchni 48 m² z miejscem do opalania. Ogród uzupełnia część wypoczynkowa pokryta pergolą, garaż o powierzchni 50 m² i zadaszone miejsca parkingowe. Willa została zbudowana w latach 2018-2019 i obecnie jest w pełni funkcjonalna. Luksus jest wpleciony w każdy szczegół nieruchomości, starannie zaprojektowanej, udekorowanej i umeblowanej, i jest oferowana na sprzedaż jako taka. Mikrolokalizacja, jakość konstrukcji, materiały i wyposażenie sprawiają, że nieruchomość ta jest idealna do spokojnego życia rodzinnego, ale także do udanego wynajmu turystycznego. Ref: RE-U-28272Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
