Opis
Położony w sercu Tinjan, ten rodzimy kamienny cud stoi dumnie na rozległym kompleksie gruntów o powierzchni 7057 metrów kwadratowych. Tinjan, oaza willi z basenami, uroczymi apartamentami, kempingami, ścieżkami rowerowymi, punktami widokowymi i zabytkami, takimi jak stare suche mury, kažuni i kałuże, oferuje wyjątkowe i wciągające doświadczenie Istrii. Każdy zakątek tego uroczego miasteczka opowiada historie o bogatej historii regionu. Gmina Tinjan wyróżnia się mianem najbardziej rozwiniętego ośrodka turystycznego w środkowej Istrii. Tutaj turystyka jest postrzegana jako kluczowa siła wzrostu, co widać w ponad 150 nieruchomościach na wynajem będących własnością społeczności. Wśród nich wyróżnia się willa, prawdziwie rdzenna kamienna piękność z basenem, która przyjmuje gości od ponad dekady. Zbudowana w 1817 roku willa przeszła całkowitą przebudowę w 2006 roku i od 2008 roku jest prężnie rozwijającą się wypożyczalnią turystyczną, która okazała się intratną inwestycją dla swoich właścicieli. Willa o powierzchni 193,47 metrów kwadratowych obejmuje parter, pierwsze piętro i poddasze. Parter obejmuje kuchnię, salon i jadalnię, natomiast na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się po dwie sypialnie, każda z prywatną łazienką. Dodatkowa łazienka na świeżym powietrzu zwiększa wygodę podczas ciepłych letnich miesięcy, gdy można cieszyć się udogodnieniami na świeżym powietrzu. Poza historycznym urokiem willi, posiadłość oferuje szereg udogodnień, w tym przechowalnię, ceglany grill, przechowalnię rowerów, zadaszony taras i basen o powierzchni 36 metrów kwadratowych. Uroczym dodatkiem jest 6-osobowa wanna z masażem, idealna na relaks w ciepłe, letnie dni. Na rozległym podwórzu znajduje się sad, plac zabaw dla dzieci oraz obiekt rozrywkowy o powierzchni 32 metrów kwadratowych z różnymi grami. Całkowita powierzchnia gruntów otaczających dom wynosi 7057 m2, z czego 3081 m2 to tereny budowlane, 3172 m2 to grunty rolne, a 804 m2 sąsiadują z domem i są otoczone murem. Ten znaczny teren oferuje różnorodne możliwości, od budowy dodatkowych kamiennych willi do wynajęcia na wakacje po prowadzenie działalności rolniczej, takiej jak uprawa oliwek czy uprawa winorośli. Potencjał jest ogromny, dzięki czemu możesz przekształcić swoje pomysły w rzeczywistość dzięki tej niezwykłej właściwości. Tinjan jest dogodnie położony zaledwie 5 minut jazdy samochodem, a Poreč jest oddalony o 15-20 minut jazdy. Ta nieruchomość jest szczególnie polecana osobom poszukującym wyjątkowego połączenia historii, spokoju i potencjału zarówno rekreacyjnego, jak i inwestycyjnego. Ref: RE-U-26147 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
