Opis
35 pokoi, idealnych do turystyki zimowej i letniej Odkryj wyjątkowe możliwości inwestycyjne w poszukiwanym tyrolskim regionie turystycznym! Ten imponujący hotel z 35 pokojami oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, ale także szereg udogodnień, które czynią go pożądanym miejscem dla turystów. W hotelu znajduje się przytulny bar oraz dwie przestronne sale restauracyjne z bufetem, idealne na wieczory towarzyskie i doznania kulinarne. Dobrze wyposażona kuchnia oferuje wszelkie możliwości przygotowania wykwintnych dań. Kompleks zachwyca oranżerią nadającą mu szczególnego uroku, a także sauną, dwoma gabinetami zabiegowymi i salą fitness, w których można odprężyć się i zrelaksować. Kryty basen, łaźnia parowa i solarium oferują dalsze możliwości relaksu. Dwie sale relaksacyjne zachęcają do odpoczynku, a dobrze zaopatrzona piwnica z winami uzupełnia ofertę. Ciesz się słonecznymi godzinami na dużym tarasie, a zimą bliskością pierwszorzędnego terenu narciarskiego. Dostępna jest przechowalnia sprzętu narciarskiego, która zapewni gościom spokojny początek dnia spędzonego na nartach. Ten hotel gwarantuje nie tylko atrakcyjny zwrot, ale także możliwość stania się częścią kwitnącej branży turystycznej w Tyrolu. Inwestycja, która nie tylko gwarantuje sukces finansowy, ale także daje szansę na przeżycie niezapomnianych chwil w zapierającym dech w piersiach alpejskim krajobrazie. Skorzystaj z tej szansy i postaw na obiecującą przyszłość w tyrolskiej branży turystycznej! OPIS LOKALIZACJI: Nieruchomość na sprzedaż znajduje się w doskonałej lokalizacji w silnym regionie turystycznym na Nizinie Tyrolskiej. Region ma wiele do zaoferowania zarówno miłośnikom sportu, jak i szukającym relaksu zarówno latem, jak i zimą. Zimą bliskość lodowca przyciąga licznych gości. Autobus dla narciarzy odjeżdża tuż przed domem i w ciągu zaledwie 5 minut dojedziesz do terenu narciarskiego! Latem można pływać, wybrać się na wycieczkę wśród pięknej przyrody, pojeździć na rowerze górskim lub spotkać się na pobliskim polu golfowym. Zaopatrzenie lokalne Supermarket <250m Piekarnia <200m Dzieci i szkoły Przedszkole <700m Szkoła <100m Lekarz <750m Apteka <500m Przychodnia <5km Inne Bank <300m Poczta <300m Policja <4km Ruch Autobus <50m Stacja kolejowa <500m KLUCZOWE DANE: Nieruchomość typ Nieruchomość w rdzeniu działki ok. 1954 m² Budynek deweloperski Rok budowy 1978 Ostatni remont 2011, 2015 (apartamenty panoramiczne, powiększone pokoje) Stan dobry Całkowita powierzchnia użytkowa ok. 2556,80 m² Piętra piwnica, parter, I piętro, II piętro, III piętro, ostatnie piętro Winda osobowa 1 Dostępność Tak Pokoje łącznie 35 łóżek ok. 80 Pokoje socjalne 4 i 1 apartament Kuchnia gastronomiczna Tak Restauracja Tak Miejsca 200 Bar Tak Basen Basen kryty Sauna Tak Pokoje zabiegowe 2 Umeblowanie Tak Pracownicy 10 Ogrzewanie /Grzejniki kominkowe/Olej Certyfikat energetyczny w toku Miejsca parkingowe 30 Dostępność do uzgodnienia Cena zakupu na zapytanie TWÓJ KONTAKT: Hans-Peter Zangerle Samozatrudniony pośrednik w obrocie nieruchomościami Telefon komórkowy: +43 660 72 34 700 E-mail: hp.zangerle@perfektimmo.at HPZ IMMO GMBH www.perfektimmo.atsiedlung 31 . 6463 Karrösten Höttinger Gasse 1 . 6020 Innsbruck KOSZTY DODATKOWE: Prowizja pośrednika: 3,6% z VAT Koszty zawarcia umowy: ok. 2% netto plus VAT i wydatki gotówkowe Podatek od przeniesienia własności nieruchomości: 3,5% Wpis do księgi wieczystej: 1,1% Wszystkie informacje zgodnie z naszą najlepszą wiedzą. Z zastrzeżeniem błędów i wcześniejszej sprzedaży. Niniejsze exposé ma charakter informacji wstępnej, jedyną podstawą prawną jest zawarta umowa kupna. §15 regulaminu brokera uważa się za uzgodniony. Inne atrakcyjne oferty znajdziesz na stronie: Uwaga zgodna z ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze przedłożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i poproszeniu o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <2 000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Inne Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <500m Ruch Autobus <500m Pociąg Stacja <500m Informacje o odległości w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Zillertal
