Opis
Ta niezależna willa położona jest na szczycie malowniczej miejscowości Tauro, w bardzo cichej i spokojnej okolicy, pomiędzy górami wieńczącymi dolinę. Avenida Lechugal to ślepa uliczka, w związku z czym przez ten obszar nie odbywa się ruch uliczny. W jego sąsiedztwie znajdują się 2 profesjonalne pola golfowe, w tym jedno z 18 dołkami. Miłośnicy pieszych wędrówek górskich będą mieli dobre możliwości uprawiania turystyki pieszej. Idealny teren do jazdy na rowerze w pobliżu domu. Bardzo cicha i spokojna okolica. ~~ W odległości spaceru od supermarketu Spar i lokalnej restauracji (około 10-15 minut), a także popularnej plaży Tauro, odnowionej kilka lat temu i posypanej nowym piaskiem. Egzotyczna plaża Amadores z białym piaskiem i turkusową wodą inspirowaną Karaibami znajduje się niedaleko na wschód. Znajduje się tu również Amadores Beach Club, którego właścicielem jest piłkarz David Silva, a także liczne restauracje, kawiarnie i sklepy. Następnym portem na zachód jest Playa del Cura. Tauro znajduje się kilka minut jazdy od tętniącego życiem centrum Puerto Rico i około 10 minut jazdy od Puerto de Mogán, znanego również jako Mała Wenecja ze względu na urocze kanały i popularne restauracje przy portach.~ ~ ~Oprócz tego, że nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym, właściciele dokonali ulepszeń o wartości ponad 100 000 euro. ~~Parter składa się z bardzo przestronnego salonu, kuchni, sypialni z własną łazienką, toalety oraz dużej pralni. Cały dom otacza duży ogród i taras, który posiada własny basen o powierzchni około 40 m2.~~Na pierwszym piętrze znajduje się główna sypialnia, która posiada własną łazienkę, garderobę oraz balkon z pięknym widokiem. Byka i morza. 2 sypialnie gościnne; 1 z nich ma własną łazienkę. Jedna z sypialni obecnie pełni funkcję salonu.~~Garaż z miejscem na jeden pojazd na poziomie ulicy. Maszynownia basenowa oraz pomieszczenie gospodarcze z dużym dodatkowym zbiornikiem na wodę rezerwową~~Willa wyposażona jest w klasyczne meble, łączące jasne meble z materiałem drewnianym. Podłoga wykonana jest z litego drewna w kolorze czerwonawym. Ściany pomalowane są na jasnożółty odcień, który tworzy kontrast i podkreśla eleganckie drewno drzwi, ościeżnic, podłóg i mebli. Podłoga we wszystkich łazienkach, toaletach i pralni wyłożona jest białymi płytkami. Fasada willi jest pomalowana na biało.~~~~PIĘTRO GŁÓWNE:~~Piękna strefa wejściowa ze schodami na parter z pięknymi kwietnikami w kamiennych ramach. Egzotyczne palmy, kaktusy i kwiaty wszystkich typów i kolorów. Cały teren zewnętrzny parteru otoczony jest roślinnością różnych gatunków.~~Ogród/taras wokół całego domu. Dom jest zatem całkowicie niezależny.~~Główne wejście do willi prowadzi do salonu i kuchni. Jest to bardzo przestronny salon z własną jadalnią, naturalnie oddzielony od reszty pomieszczenia dzięki kolumnom wsporczym. Duża sofa w kształcie litery U w jasnym kolorze, ozdobiona pięknym żyrandolem na suficie. W salonie znajdują się także fotele i panele dekoracyjne. Część salonu wyposażona jest w meble biurowe. W salonie znajduje się kilka okien z aluminiowymi ramami, które wpuszczają dużo naturalnego światła. Oświetlenie wpuszczane w niektórych częściach sufitu. System klimatyzacji.~~Z salonu można bezpośrednio wyjść na zewnątrz willi. Obszar ten jest wyłożony czerwonawymi płytkami i posiada zintegrowany basen. Basen pokryty jest niebieską mozaiką importowaną z Włoch. Został niedawno odnowiony. Basen wyposażony jest w elektryczną pokrywę. Piękne drzewa i rośliny w doniczkach i kwietnikach. Oszałamiająca wysoka palma obok basenu. Na końcu tarasu znajduje się przestronny, pomalowany na biało pawilon ze stolikami kawowymi i krzesłami. Idylliczny widok na przytulne miasteczko Tauro z palmami, zielonymi polami golfowymi i Oceanem Atlantyckim w tle. W razie potrzeby dużo miejsca na umieszczenie większej liczby mebli. Na tarasie znajduje się również komfortowa część wypoczynkowa i leżaki. Duże, elektryczne markizy ochronią Cię przed słońcem. Kilka obszarów tarasu wyposażonych jest w szafki do przechowywania narzędzi/sprzętu.~~Kuchnia znajduje się na prawo od głównego wejścia. Dekorację kuchni stanowią białe szafki górne i dolne oraz biały kamienny blat ze zintegrowaną płytą grzewczą i okapem. Zakup obejmuje również piekarnik, lodówkę z zamrażarką i zmywarkę. Pokrycie białymi płytkami. W suficie znajdują się wpuszczane reflektory, które zapewniają dobre oświetlenie; Znajduje się w nim także okno, przez które wpada naturalne światło. Podłoga w kuchni wyłożona jest niebieskimi płytkami.~~Korytarz obok kuchni prowadzi do schodów na pierwsze piętro.~~Na prawo od korytarza znajduje się przestronna pralnia, która ma bezpośrednie wyjście na taras. Praktycznie wyposażona w szafę, pralkę i umywalkę.~~Za korytarzem znajduje się toaleta dla gości.~~Na lewo od korytarza znajduje się sypialnia z własną łazienką, podwójnym łóżkiem i wbudowanymi drewnianymi szafami. Duże okno umożliwiające dobrą wentylację i oświetlenie. Bezpośredni dostęp do prywatnej łazienki.~W łazience znajduje się podwójna umywalka z lustrem na górze, prysznic z parawanem, toaleta i bidet. Posiada również duże okno.~~~ ~PIERWSZE PIĘTRO~~ Szerokie i wygodne schody na piętro. Duże owalne okno na klatce schodowej. W korytarzu znajduje się wysoka szafa wnękowa.~~Po lewej stronie znajduje się jedna z sypialni, która obecnie służy jako sala telewizyjna. Wyposażony jest w niebieską sofę, komodę i szafkę RTV. Z okna widać morze. Klimatyzacja.~~ Obok tego pokoju znajduje się kolejna sypialnia z łóżkiem małżeńskim i szafami wnękowymi. Z okna widać góry. Obok sypialni znajduje się prywatna łazienka z umywalką, lustrem, bidetem i narożnym brodzikiem ze stałymi szklanymi panelami. Okno.~~Główna sypialnia znajduje się po prawej stronie od basenu. Jest otwarty i ma świetną wentylację. Pokój ten emanuje ekskluzywnością z kilku powodów: przestronność, dekoracja, obszary z dużymi oknami, niezrównane widoki i bajeczna kopuła na suficie nad łóżkiem, namalowana przez Karla-Gustava Thulina, malarza wybranego do dekoracji Anfi del Mar. Mistrz sypialnia ma oczywiście własną łazienkę i garderobę, a także spory balkon. Stąd można podziwiać wspaniałe widoki na Tauro i morze. Doskonałe miejsce do oglądania pięknych zachodów słońca we wszystkich kolorach. Drewniana garderoba z szafkami po obu stronach. Okno. ~ Łazienka w głównej sypialni wyposażona jest w podwójną umywalkę z lustrem na górze, prysznic, toaletę i bidet. Okno. Szafa wielopoziomowa.~~~~~INFORMACJE DODATKOWE:~~W kilku pokojach oświetlenie wpuszczane.~~Ściany w jasnym kolorze we wszystkich pokojach.~~Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia we wszystkich sypialniach i salonie.~~Bezprzewodowa WiFi w całym domu. Wymagany oddzielny abonament.~~System audio surround na parterze.~~Elektryczne rolety zabezpieczające z ochroną przeciwsłoneczną.~~Drzwi i okna tarasowe posiadają aluminiowe ramy bezobsługowe.~~ Domofon.~~System alarmowy w całym domu podłączony do sieci Securitas. Kupujący musi zawrzeć własną subskrypcję na tę usługę.~~Nieruchomość sprzedawana jest umeblowana, z wyjątkiem niektórych elementów dekoracyjnych i rzeczy osobistych.~~Brak opłat wspólnotowych.~~Basen został niedawno odnowiony.~~Dom jest nowo pomalowany .~~~~STAN:~~W bardzo dobrym stanie.~~Nieruchomość przeszła prace modernizacyjne o wartości ponad 100 000 euro. Gotowe do wprowadzenia.~~~~~Plan i jego wymiary mogą nie być dokładne. Niniejszy dokument ma charakter wyłącznie poglądowy. ~ ~ Koszty zakupu nie są wliczone w cenę. Są to: Podatek od przeniesienia własności nieruchomości w wysokości 6,5% od ceny zakupu nieruchomości używanych oraz 8% podatek od ceny zakupu nieruchomości nowych (pierwsza sprzedaż). Oprócz tego kupujący musi uiścić opłaty notarialne, rejestrację nieruchomości i opłaty adwokackie. Średnio koszty zakupu wynoszą od 8 do 10% ceny w przypadku zakupów używanych i od 10 do 12% w przypadku zakupu fabrycznie nowych. Może być nieco większa, jeśli cena zakupu jest niska lub jeśli kupujący zdecyduje się na zakup z kredytem hipotecznym. Kupujący otrzyma jednak szczegółowy opis kosztów nabycia nieruchomości, którą chce kupić.~ ~ Nieruchomość sprzedawana jest „ad corpus”.~ ~ Informacje o nieruchomości mogą podlegać błędom i zmianom i/lub wycofaniu bez uprzedniego ogłoszenie.
