Opis
ITBB1752 - WSPANIAŁA WILLA z dwoma niezależnymi apartamentami, WOLNA Z CZTERECH STRON, w cichym kontekście małej i starożytnej wioski Panigale, w Bolano, na pierwszych wzgórzach La Spezia. Dom ten jest idealną bazą wypadową do wycieczek do Toskanii i Ligurii, jest idealny do życia z dala od stresu, w otoczeniu zieleni, bez izolacji. Wnętrze: powierzchnia całkowita brutto 300 m2, obecnie rozmieszczona w DWÓCH DUŻYCH POKOJACH SALONOWYCH, z czego jeden posiada KOMINEK, DWIE KUCHNIE, CZTERY SYPIALNIE, CZTERY ŁAZIENKI Z OKNEM, garderobę z oknem, przedpokoje i garderoby. Na zewnątrz: BASEN z częścią wypoczynkową, duży PRYWATNY PARKING, dwie piwnice, OGRÓD z drzewami oliwnymi i owocowymi, miejsce do grillowania i PERGOLA WISTERIA, duży taras ze SPEKTAKULARNYM PANORAMICZNYM WIDOKIEM na całą dolinę. Możliwość stworzenia drugiego basenu w ogrodzie. Dostępność: willa jest rozłożona na czterech piętrach, z wejściami na każdym poziomie poprzez schody wewnętrzne i zewnętrzne, przy czym ten ostatni obsługiwany jest przez platformową windę schodową, aby ułatwić korzystanie z niej osobom o ograniczonej sprawności ruchowej. Stan: nieruchomość jest w DOSKONAŁYM STANIE dzięki modernizacji i pielęgnacji nieruchomości, która przy starannej renowacji harmonijnie połączyła potrzeby współczesnego życia z ochroną historycznych elementów architektonicznych. Instalacje: niezależne ogrzewanie pompą ciepła i pelletem, klimatyzacja. Niedawna interwencja w zakresie efektywności energetycznej doprowadziła budynek do KLASY A+ dzięki nowemu dachowi, nowym elementom wyposażenia, izolacji termicznej i systemowi fotowoltaicznemu. Położenie: wzgórze 280 m npm Odległości: 1 km od Bolano, 13 km od Spezii, 16 km od Parku Narodowego Cinque Terre, 40 km od Forte dei Marmi i Pietrasanta, półtorej godziny od Genui i Florencji. Ze względu na prywatność lokalizacja nieruchomości zostanie podana wyłącznie po bezpośrednim kontakcie, należy jednak zaznaczyć, że nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Aby umówić się na spotkanie, zadzwoń pod numer 055 286833 lub napisz e-mail na adres ordini@immobilitoscani.it. Kliknij naszą stronę na Facebooku, aby być na bieżąco ze wszystkimi przydatnymi wiadomościami i ciekawostkami z rynku nieruchomości. Klasa energetyczna: A+ EPI: 175,00 kWh/m2 rok
