Opis
Willa o powierzchni około 280 m2 z budynkiem gospodarczym o powierzchni 90 m2 i ogrodem na wsi Foiano della Chiana Opis: Główna willa w doskonałym stanie jest rozłożona na dwóch poziomach. Na parterze znajduje się centralne wejście, które łączy nas po lewej stronie ze wspaniałym przestronnym salonem z kominkiem, po prawej stronie znajdziemy kuchnię, jadalnię i łazienkę usługową. Na tym samym poziomie, również z dostępem z zewnątrz, znajduje się pralnia. Na pierwsze piętro prowadzą wewnętrzne kamienne schody (na antresoli znajduje się pomieszczenie gospodarcze): na tym poziomie znajdują się 4 sypialnie i trzy łazienki z prysznicem. Nieruchomość kończy się tarasem od frontu domu. Nad 1 piętrem znajduje się również poddasze.. Budynki gospodarcze Obok willi znajduje się budynek gospodarczy odnowiony około 10 lat temu na dwóch poziomach. Parter mieści piwnice, magazyny, pomieszczenie techniczne i łazienkę i nadaje się na praktyczny apartament typu studio. Na piętrze, po zewnętrznej klatce schodowej, znajduje się gotowy apartament składający się z salonu, kuchni, łazienki z prysznicem i sypialni. W dalszej oficynie kilka kroków dalej znajduje się piec opalany drewnem z aneksem kuchennym oraz magazyn. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w doskonałym stanie po umiejętnym remoncie w 2015 roku, który uwypuklił oryginalne elementy, łącząc je z bardziej eleganckim stylem typowym dla willi. Elewacja zewnętrzna otynkowana, wewnątrz podłoga wyłożona parkietem i terakotą oraz sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami stropowymi. Ogrzewanie podłogowe odbywa się za pomocą kotła na pellet, wspomaganego kotłem na LPG. Zaopatrzenie w wodę wodociągiem miejskim z dodatkiem 2 zbiorników na wodę deszczową. Nieruchomość wyposażona jest w płaszcz termiczny i ocieplony dach, jest także instalacja alarmowa i brama elektryczna. Przestrzeń zewnętrzna Nieruchomość posiada w całości ogrodzony ogród o powierzchni około 1000 m2 oraz 1,7 hektara ziemi podzielonej pomiędzy grunty orne i gaj oliwny (z 50/60 roślinami). W pobliżu wejścia znajdują się stajnie dla koni, które wokół wydzielonej dla nich przestrzeni są ogrodzone pod napięciem. Potencjalne wykorzystanie Willa nadaje się na doskonały pierwszy lub drugi dom dla osób poszukujących gotowej nieruchomości w dogodnej, ale spokojnej lokalizacji. Ze względu na swój skład idealnie nadaje się również na rynek wynajmu krótkoterminowego. Lokalizacja i styl życia Położona na wsi w Foiano della Chiana, willa cieszy się spokojną i osłoniętą lokalizacją, a jednocześnie bardzo blisko centrum. Wszystkie usługi potrzebne na co dzień znajdują się w odległości 2 minut jazdy samochodem. Do głównych ośrodków kulturalnych i turystycznych okolicy, takich jak Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico, można dojechać samochodem w maksymalnie 40 minut, a do miast Siena, Perugia i Arezzo można dojechać w 45 minut. Punkt poboru opłat za autostradę łączącą Florencję i Rzym znajduje się zaledwie 7 minut jazdy samochodem, a dworzec kolejowy zapewniający szybkie połączenia z głównymi miastami oddalony jest o około 20 km.
