Opis
Doświadcz spokoju, piękna i natury VILLA EPIKOUROS; malownicza i historyczna posiadłość położona na wzgórzach Port Heli na Półwyspie Peloponeskim w Grecji. To właśnie w tej oszałamiającej lokalizacji oferujemy rzadką okazję do zamieszkania lub spędzenia wakacji w miejscu, w którym spotykają się historia i nowoczesność. Ta willa z 1926 roku, położona zaledwie rzut kamieniem od uroczego miasteczka portowego i wspaniałych plaż Porto Heli, prezentuje styl życia w duchu greckiej Riwiery, ceniony przez członków rodziny królewskiej (takich jak holenderski król Willem Aleksander i królowa Maxima) i gwiazdy Hollywood ze względu na niezrównane piękno i spokój. W ciągu ostatnich kilku lat piękna zatoka Porto Heli została wzbogacona o zupełnie nową marinę umożliwiającą przyjmowanie większych jachtów, co z kolei przyczynia się do ożywienia i większej liczby usług wzdłuż przyjemnej promenady. Do Porto Heli można dojechać z lotniska w Atenach dobrymi autostradami, promami lub helikopterem. Dzięki bogatym udogodnieniom w połączeniu z niezrównaną lokalizacją, willa ta stanowi wyjątkową okazję dla wymagającego nabywcy. Widok z willi jest po prostu spektakularny, z panoramą rozciągającą się od lokalnej zatoki i wyspy Spetses po Zatokę Argolidzką i majestatyczne góry Parnonas. Willa stanowi doskonałą bazę wypadową do odkrywania skarbów kultury regionu, takich jak wyspy Spetses, Hydra i Poros, historyczny Nafplion, winnice Nemea oraz starożytne bogactwa, takie jak Mykeny i amfiteatr w Epidauros. Dzięki rozległemu ogrodowi i dużemu basenowi Villa Epikouros jest przeznaczona zarówno do relaksu, jak i rozrywki. Płynnie łączy w sobie potrzebę prywatności z możliwością przyjmowania gości, oferując elastyczną opcję zarówno do użytku prywatnego, jak i na rynek wynajmu. Villa Epikouros została całkowicie odnowiona w latach 2020–2023. Jej wnętrzem zajęła się wielokrotnie nagradzana holenderska architektka wnętrz Petra Postmus. Krótko mówiąc, do tej willi można się wprowadzić bez żadnych remontów, nawet przejęcie całego, szczególnie gustownego wnętrza jest do negocjacji! Cechy szczególne • Pierwotnie greckie gospodarstwo wiejskie z 1926 r., całkowicie odnowione w 2020 r. • Unikalne połączenie historycznego charakteru, nowoczesnych udogodnień i zapierających dech w piersiach widoków niemal 360 stopni. Układ willi • Parter (60 m²) Nagradzany projekt wnętrz: „Dutch Suite” z 2 sypialniami, salonem/jadalnią, kuchnią, łazienką i czterema tarasami. Oddzielne miejsce do przechowywania. • Pierwsze piętro (100 m²) Przestronny salon z otwartą kuchnią, 2 sypialnie, łazienka, zadaszony balkon, weranda i salon na świeżym powietrzu z bezpośrednim dostępem do basenu. Na zewnątrz i ogród • Basen 4 x 9 metrów z dwoma tarasami (łącznie 250 m²) • Studio (25 m²) z prywatnym ogrodem i zadaszonym tarasem. Nagradzany projekt wnętrz. • Łącznie 10 tarasów i duży ogród (3600 m²) z drzewami oliwnymi i migdałowymi, krzewami oleandrów, formacjami kaktusów i boiskiem do gry w bule. • Wspaniałe widoki na port i zatokę Porto Heli, Zatokę Argolidzką, wyspę Spetses i góry Peloponezu. • Kontener morski do przechowywania (22 m3). • Zadaszony magazyn drewna na 6 m3 drewna. • Coroczne zbiory organicznej oliwy z oliwek z pierwszego tłoczenia i migdałów. • Zamykana brama z tyłu z dostępem do gajów oliwnych. Luksusowe udogodnienia • Klimatyzacja, w pełni wyposażone pokoje dzienne, kuchnie, sypialnie i łazienki. • Gwarantowana prywatność, z prywatnym parkingiem i ogrodem. • Projekt wnętrz: Petra Postmus: stare i tradycyjne spotykają się z nowym i świeżym. W tej rzadkiej nieruchomości, która oferuje wyjątkowy i charakterystyczny styl życia, zwrócono uwagę na każdy szczegół. Media i zrównoważony rozwój • Dwa zbiorniki na wodę do gromadzenia wody (12 m3 wewnętrzny, 4 m3 zewnętrzny). • Energooszczędne urządzenia i oświetlenie LED. • Panel słoneczny do podgrzewania ciepłej wody. Obecny potencjał wynajmu: „Dutch Suite” osiąga wysokie wyniki na Booking.com (9,8) i zapewnia atrakcyjne przychody z wynajmu rocznie; możliwość wynajęcia całej willi. Położenie i okolica • Położony na szczycie góry, 90 m npm, z panoramicznym widokiem. • Bliskość plaż, lokalnych restauracji i atrakcji kulturalnych. • 3 km od wioski Porto Heli, znanej z luksusowej atmosfery i królewskich gości. • Centrum zdrowia i lekarze specjaliści w Kranidi, 6 km od Porto Heli. Dodatki: *Poczuj spokój, piękno i naturę *Widok na Morze Egejskie, Porto Heli i Spetses *Zrelaksuj się i ciesz się widokiem *Poczuj energię natury *W malowniczym Porto Heli. Miejsce, w którym celebryci i rodziny królewskie mają swoje letnie domy. * W pobliżu wyspy Spetses, Hydra i Poros. * Ogród śródziemnomorski z drzewami oliwnymi, migdałowcami i nie tylko.
