Opis
Okazja puka! SPADEK CENY! Wyjątkowy 34-jednostkowy budynek z pełną piwnicą, dumny właściciel i świetny profil najemcy. Ta nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu na południe od Market łączy okazję i wzrost. Jednostki komercyjne TERAZ W PEŁNI WYNAJĘTE! Atrakcyjna opcja dla inwestorów poszukujących zrównoważonego, stałego dochodu. 32 jednostki mieszkalne w stylu akademika z pojedynczymi pokojami (SRO). Większość pokoi zmodernizowana z mnóstwem możliwości dodatkowych ulepszeń. Trzy piętra jednostek — każde piętro jest w pełni wyposażone we wspólną łazienkę i prysznice. Dwie jednostki komercyjne: jednostka komercyjna (#66) wynajęta firmie Thrasher Skateboard Company, ulepszenia za 200 000 USD; jednostka komercyjna (#68) wynajęta firmie spożywczej na rogu, ulepszenia za 400 000 USD, w tym łazienka zgodna z ADA. Pełna piwnica (pusta) z przeznaczeniem do ustalenia. Doskonały standard konserwacji budynku. Również dobrze zarządzany. Świetny dodatek do każdego portfolio nieruchomości. Prawdziwa konieczność. Nie przegap tej okazji! CAP Rate TERAZ 4,72% i GRM TERAZ 14,20; Pro Forma CAP Rate 8,51 i GRM 9,27. Dynamiczna lokalizacja SoMa na 6.! Budynek narożny w pobliżu centrum miasta. Zakupy, BART, MUNI, kawiarnie, restauracje, kluby nocne, usługi socjalne, wszystko tutaj. Zanurzony w wielu NOWYCH budynkach i cechach sąsiedztwa. Możliwość stworzenia budynku trofeum.
