Opis
Nieruchomość o powierzchni 3490 m² położona jest na południowym brzegu Jeziora Gardno. Do jeziora zaledwie 100 m. Na rzece Gardno można żeglować i surfować, a pobliska rzeka Łupawa jest idealnym miejscem na wiosłowanie. Można tu spacerować lub wybrać się na długie przejażdżki rowerowe po jeziorze i okolicy. Na plażach Słowińskiego Parku Narodowego oraz w okolicach Rowów na wybrzeżu Morza Bałtyckiego znajdują się liczne możliwości rekreacji i uprawiania sportów wodnych. Okolica ma wiele do zaoferowania pod względem przyrodniczym i kulturalnym. W okolicy znajdują się także inne śródlądowe jeziora i spławne rzeki, takie jak Łupawa, Słupia i Łeba. Szczególną atrakcją są skanseny w Klukach, Czystej i Swolowie. Tu powstanie Twój przyszły dom nad jeziorem. Zostało wydane pozwolenie na budowę. Wylana została płyta podłogowa w domu o powierzchni ok. 181 m². Istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w planie piętra i przewidzianym wyposażeniu. Tu powstanie Twój przyszły dom nad jeziorem. Zostało wydane pozwolenie na budowę. Wylana została płyta podłogowa w domu o powierzchni ok. 181 m². Jeśli pogoda pozwoli, prace budowlane będą mogły być kontynuowane od około połowy marca. Jeśli do tego czasu nieruchomość zostanie zakupiona i podpiszemy umowę na budowę, zakończenie inwestycji będzie możliwe do końca 2024 roku. Istnieje jeszcze możliwość wprowadzenia zmian w planie piętra i przewidzianym wyposażeniu. Dom i grunt są następnie sprzedawane po ustalonej cenie. Smoldzino (niem. Schmolsin) to wieś licząca około 3500 mieszkańców, siedziba gminy wiejskiej o tej samej nazwie, w powiecie słupskim, w województwie pomorskim. Wieś położona na Pomorzu Zachodnim, u północno-wschodniego podnóża wzgórza Rowokól (Revekol), położona jest bezpośrednio przy południowej granicy Słowińskiego Parku Narodowego. Odległość do Słupska (Stolp) wynosi ok. 28 km, do Ustki (Stolpmünde) ok. 30 km. Zaledwie około 5 km na południowy zachód od Smoldzina leży Gardna Wielka, na południowo-wschodnim brzegu jeziora Garder. Gardno o powierzchni około 24,7 km² wraz z północnym brzegiem oddalone jest zaledwie o ok. 1,5 km od plaży nad Morzem Bałtyckim. Przez jezioro przepływa rzeka Łupów. W najwęższym miejscu na północny zachód od jeziora wpada do Morza Bałtyckiego w pobliżu wioski rybackiej Rowy (Rowe). Obszar ten, zwany także Niziną Gardnieńsko-Łebską, położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego i został włączony do zewnętrznej strefy ochronnej tego parku narodowego. Dodatkowo tereny wchodzą w skład ekosieci Plat Ekologiczny Słowiński. W pobliżu przebiega nadbałtycka ścieżka rowerowa EuroVelo 10. Licząca około 16 000 mieszkańców Ustka (Stolpmünde) położona jest na wschodnim brzegu ujścia Słupi (Stolpe) do Morza Bałtyckiego. Szerokie piaszczyste plaże, charakteryzujące się drobnym piaskiem, rozciągają się po obu stronach miasta, które jest największym nadmorskim kurortem pomiędzy Darłowem a Sopotem. Do liczącego około 92 000 mieszkańców miasta Słupsk (Stolp) można dojechać po 18 kilometrach drogą wojewódzką nr 210 i linią kolejową nr 405. Biegnie tam droga krajowa nr 6 oraz linia kolejowa z Gdańska do Szczecina, skąd są dobre połączenia lotnicze. Dom będzie parterowy, z dachem dwuspadowym, niepodpiwniczony. Powierzchnia mieszkalna i użytkowa tego domu wynosi około 181 m² i wraz z pokojami dziennymi i sypialnymi na parterze i poddaszu oferuje optymalną wielkość do wykorzystania jako wygodne miejsce na pobyt stały lub jako dom wakacyjny nad jeziorem. Możliwe są zmiany w układzie pięter i wyposażeniu. Planowane plany pięter znajdziesz w tej prezentacji internetowej. Możliwe są również zmiany w konstrukcji zewnętrznej, np. oknach, drzwiach, okapach itp., ale należy to zrobić zgodnie z przepisami budowlanymi. Dom zostanie wybudowany w konstrukcji szkieletowej drewnianej i będzie wyposażony w wysokiej jakości izolację. Stosowane są przyjazne dla środowiska materiały izolacyjne niemieckiej firmy Steico. Opisany powyżej sposób budowy zapewnia dobre walory energetyczne Tobie jako przyszłemu właścicielowi. Cena zakupu domu wraz z gruntem o powierzchni 3490 m² i ok. 181 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej wynosi 425 000,00 euro z aktualnie planowanym wyposażeniem. Cena zakupu obejmuje dostawę pod klucz zgodnie z opisem budowy i wyposażenia. Na życzenie chętnie je prześlemy. Jeśli potrzebujesz także garażu, wiaty lub szopy ogrodowej, chętnie przedstawimy Ci odpowiednią ofertę. Budowę prowadzi lokalna firma rodzinna posiadająca wieloletnie doświadczenie w tej metodzie budowy. W przypadku obywateli UE zgoda nie jest wymagana na zakup nieruchomości w Polsce, chyba że jest to grunt rolny lub grunt leśny. Oferta jest bezpłatna dla kupującego. Nasza praca jest nagradzana jedynie przez sprzedawcę. Wszelkie inne dodatkowe koszty związane z zakupem, takie jak koszty notarialne i katastralne, tłumaczenia urzędowe itp. ponosi wyłącznie kupujący. Są to kwoty od 1600,00 do 1800,00 euro. Nie ma tu podatku od przeniesienia własności nieruchomości. Wybudowane już przez firmę budowlaną domy można obejrzeć w pobliskim parku Gardna i przekonać się na własne oczy o jakości wykonania. Jeśli chcesz obejrzeć, daj nam znać, kiedy chcesz przyjechać. Nasz klient zadba o to, aby powitać Cię na miejscu i uzyskać odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania. Wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych nam przez sprzedawcę. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i/lub kompletność. Błędy i wcześniejsze sprzedaże pozostają zastrzeżone.
