Opis
Na lewym brzegu doliny Vézère, w sercu Vallée de l'Homme, pensjonat z XII i XVII wieku w Périgord noir - 17 pokoi - 625 m² - w miejscowości Valojoulx, zaledwie 6 km od Montignac - jaskinie Lascaux i 15 km od Sarlat-la-Canéda. Obecnie funkcjonujący jako pensjonat (Licencja 3), wybudowany na pięknej, w pełni ogrodzonej, zagospodarowanej i zalesionej działce o powierzchni 3200 m2. Dostępność PMR. Wyjątkowa nieruchomość na duży dom rodzinny z przeznaczeniem na zakwaterowanie rodziny i przyjaciół lub na wznowienie prowadzonej od 25 lat działalności pensjonatu, ciesząca się doskonałymi referencjami w Internecie (Rezerwacja: 9,4/10 - Google: 4,8/5 - TripAdvisor: 5/ 5 - Chambres-hotes.fr: 9,6/10 - występuje w papierowym wydaniu Zielonego Przewodnika Michelin po Périgord i Routard Périgord). Położona w sercu średniowiecznej wioski, naprzeciwko romańskiego kościoła z XII wieku, posiadłość ta składa się z 2 domów szeregowych z XVII wieku i całkowicie odnowionego domu obronnego z XII wieku, otaczających zielone patio. 8 sypialni, 7 łazienek, jadalnia ponad 76m2, kuchnia półprofesjonalna (całość ze stali nierdzewnej - fortepian?), duży dwuosobowy salon 54m2 - aneksy (warsztat, centrum ogrodnicze, garaż, piwnica, strych, pralnia pokój, lokal techniczny). Podgrzewany basen zewnętrzny o wymiarach 10m x 5m (oczyszczanie solą) z plażą. Parking dla więcej niż 8 pojazdów - stacja szybkiego ładowania o mocy 22 kW z indywidualnym licznikiem. Działalność: 5 pokoi gościnnych z niezależnym dostępem, mogących pomieścić 15 osób. Należy pamiętać, że część rekreacyjna i prywatna (180 m2) są bardzo odrębne i gwarantują całkowitą prywatność. U podnóża zakładu znajduje się autobus szkolny (szkoła podstawowa i gimnazjum). Ogrzewanie: w części prywatnej 3 piece na pellet, w części użytkowej elektryczne. Jego optymalne położenie geograficzne oferuje wiele możliwości spędzania wolnego czasu, zwiedzania (jaskinie, zamki, parki rozrywki, kajaki itp.), a także bezpośredni dostęp do całej gastronomii Périgord (restauracje, stoły producentów, rynki,?). Sprzedawana jest cała nieruchomość wraz z całym wyposażeniem i stroną internetową, co pozwala na błyskawiczne rozpoczęcie działalności. Obszar uroku, wartości, przestrzeni i historii! Opłaty w wysokości 4,85%, w tym podatek płacony przez kupującego (825 000 EUR bez opłat) Twój agent sprzedaży 3G IMMO na miejscu EI - Loïc VENANT Zarejestrowany w RSAC BERGERAC 521 526 152, Tel: 06 16 13 64 97, Strona 3gimmo: Według art. L.561.5 Kodeksu Pieniężnego i Finansowego, w celu zorganizowania wizyty zostaną Państwo poproszeni o okazanie dokumentu tożsamości. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisks: www.georisks.gouv.fr
