Opis
Ten zabytkowy budynek, skatalogowany pod numerem 009 i numerem katastralnym 9091106DS5099S, to klejnot architektury zlokalizowany w uprzywilejowanej lokalizacji, przy jednej z najbardziej ruchliwych i najbardziej centralnych ulic miasta. Budynek ten, posiadający cztery kondygnacje naziemne, oferuje łączną powierzchnię użytkową wynoszącą 1230 m2, w tym 50 m2 piwnicy w lokalu (parter) oraz 55 m2 poddasza. Ponadto posiada taras na dachu o powierzchni 307 m2, po którym można chodzić. Regulamin i katalogowanie obiektu pozwalają na różnorodne możliwości inwestycyjne i biznesowe. Można rozważyć stworzenie hotelu miejskiego, z możliwością wybudowania dachu, z którego roztacza się niepowtarzalny widok na miasto. Istnieje także możliwość podziału budynku na kilka domów, generując w ten sposób wysoką rentowność sprzedaży mieszkań, umożliwiając wybudowanie trzech lub czterech domów na każdym piętrze. Za zgodą rady miejskiej można zaaranżować budynek do celów komercyjnych, z wieloma biurami i lokalami. Lub nawet ujednolić przestrzeń, aby stworzyć spersonalizowany domek, utrzymując lokal na poziomie ulicy jako inwestycję lub przekształcając go w garaż. Dodatkowo na dachu można wykonać lekkie konstrukcje, mogąc stworzyć na nim lekką zabudowę. Jedną z najciekawszych kwestii jest to, że budynek ten kwalifikuje się do dotacji i pomocy na rehabilitację, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Obejmuje to programy promujące wynajem i zakup domów, a także fundusze europejskie, które mogą pokryć do 80% inwestycji w zakresie rewitalizacji i poprawy efektywności energetycznej, takie jak: -Pomoc na działania rewitalizacyjne na poziomie budynku (Fundusze Europejskie, do 80% inwestycji) -Pomoc na działania mające na celu poprawę efektywności energetycznej domów (Fundusze Europejskie, do 80% inwestycji) -Pomoc na Rehabilitację budynków i domów (Fundusze Europejskie, obejmuje do 40% inwestycji) Dodatkowo możesz uzyskać większe finansowanie, dotację lub pomoc, w oparciu o działalność prowadzoną w budynku (np. hotel miejski, w którym możesz pozyskać dotacje na reformę firmy, w wykonawstwie lub w innych aspektach). Krótko mówiąc, ta zabytkowa nieruchomość w sercu Las Palmas de Gran Canaria to wyjątkowa szansa dla wizjonerskich inwestorów. Jego wszechstronność i potencjał inwestycyjny w połączeniu z możliwymi dostępnymi dotacjami i pomocą sprawiają, że budynek ten jest wyjątkowym wyborem dla osób poszukujących solidnej i opłacalnej inwestycji w historycznym i stale rozwijającym się otoczeniu. Nie przegap okazji, aby stać się częścią transformacji tego charakterystycznego budynku w sercu miasta!
