Opis
NIERUCHOMOŚĆ - Położona na południu Maremmy, prezentujemy tę nieruchomość wykorzystywaną jako gospodarstwo rolne: nieruchomość o łącznej powierzchni 500 m2, głównie na jednym poziomie, składa się z głównej willi o powierzchni 280 m2, zależności o powierzchni 79 m2 , lodówka, pralnia i duży garaż/pokój hobby. Niedawno wybudowany (w 2011 r.) obiekt udało się połączyć toskańską tradycję z nowoczesnością. Wejście prowadzi przez park do głównej willi na dwóch poziomach. Wchodząc do domu, znajdujemy duży salon w stylu rustykalnym z kominkiem, który prowadzi poprzez kamienny łuk do dużej i przytulnej kuchni. Kontynuując, korytarz łączy 4 pokoje: gabinet, łazienkę usługową, dużą sypialnię dwuosobową i drugą sypialnię dwuosobową na antresoli; obie sypialnie posiadają łazienki. Z salonu schody prowadzą na piętro, gdzie znajduje się drugie miejsce do nauki. Z kuchni, schodząc kilka stopni w dół, można dostać się do pralni, lodówek i magazynu. Wreszcie, ponownie z kuchni, jest wyjście na zewnątrz na dużą loggię, wyposażoną w zabudowaną kuchnię grillową i piec opalany drewnem. Cały obiekt wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz możliwość zamontowania klimatyzacji. Po drugiej stronie budynku znajduje się niezależne mieszkanie składające się z salonu, aneksu kuchennego, dwóch sypialni oraz łazienki. Posiadłość otoczona jest dużym parkiem, gajem oliwnym z 1000 roślin, około 60 hektarów lasów, 36 hektarów ziemi pod pszenicę i zboża, w sumie 100 hektarów. Znajduje się tu studnia z niezależną wodą na potrzeby wodne willi oraz kolejna do nawadniania gospodarstwa. Oczywiście istnieje możliwość zbudowania basenu. Gospodarstwo położone jest w strategicznym miejscu, ponieważ znajduje się blisko głównych szlaków komunikacyjnych, które umożliwiają łatwy dojazd do morza, pobliskiego uzdrowiska Saturnia oraz lotnisk w Rzymie i Pizie, a także licznych miast sztuki. LOKALIZACJA - Willa położona jest wśród wspaniałych wzgórz południowej Maremmy, zaledwie 8 km od centrum Manciano. Okolica ta słynie z zielonej przyrody, obszarów zalesionych i słynnego toskańskiego wybrzeża, pełnego wspaniałych krystalicznie czystych mórz. Nieruchomość położona jest w strategicznej pozycji, ponieważ łączy w sobie prywatność i funkcjonalność. Znajduje się także w niewielkiej odległości od miasta Saturnia, słynącego ze źródeł termalnych i pól golfowych, od etruskich wiosek Sorano, Pitigliano, Manciano, Montemerano i pięknych plaż Argentario. Terme di Saturnia - 18 Km Capalbio - 25 Km Orbetello - 37 Km Grosseto - 58 Km Porto Santo Stefano - 43 Km Porto Ercole - 43 Km Siena - 132 Km Lotnisko Fiumicino w Rzymie - 140 Km Lotnisko Florencja Peretola - 213 Km Lotnisko w Pizie - 213 Km
