Opis
PRZEGLĄD NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJI Wspaniała nieruchomość na sprzedaż kilka kilometrów od Arezzo, a dokładniej w Civitella w Valdichiana. Jest to zabytkowy młyn otoczony dużym zielonym parkiem, na terenie którego znajduje się piękny basen i aneks dla gości. Nieruchomość położona jest w dominującej pozycji na wzniesieniu, z którego roztaczają się wspaniałe panoramiczne widoki i znajduje się zaledwie 6 km od najbliższej miejscowości z usługami. PRZESTRZEŃ WEWNĘTRZNA Ten piękny dom wiejski ma starożytne korzenie, w rzeczywistości pochodzi z 1800 roku, został zakupiony przez obecnych właścicieli w 2005 roku, którzy przeprowadzili pewne prace renowacyjne, takie jak basen. Nieruchomość składa się z głównego domu wiejskiego o powierzchni około 326 m2 na dwóch piętrach i aneksu o powierzchni około 91 m2, również na dwóch piętrach. Właściciele postanowili wykorzystać powierzchnię tworząc dwa mieszkania w głównym budynku gospodarczym oraz apartament gościnny w sąsiedniej oficynie. Główny dom wiejski na parterze składa się z dużego pokoju z salonem i jadalnią, łazienki serwisowej, kuchni z wyjściem na zewnętrzną werandę z piecem opalanym drewnem oraz sypialni z łazienką. Również na tym samym poziomie znajduje się piwnica dostępna z zewnątrz oraz magazyn pod schodami. Wchodząc po zewnętrznych schodach na pierwsze piętro, zostajemy powitani w drugim mieszkaniu składającym się z kuchni z salonem i jadalnią z kamiennym kominkiem oraz trzech sypialni, z czego dwie z prywatną łazienką i jedna obsługiwana przez trzecią łazienkę. Aneks przylegający do budynku głównego obejmuje na parterze część dzienną połączoną z kuchnią, salonem, jadalnią i łazienką, natomiast na drugim piętrze znajduje się sypialnia z łazienką. Wnętrza domu wiejskiego są bardzo przyjazne i w pełni odzwierciedlają toskańską tradycję architektoniczną, wewnątrz znajdują się sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, podłogi z toskańskiej terakoty i ceglane łuki. TEREN I ZEWNĄTRZ Gospodarstwo położone jest w dogodnej i prywatnej lokalizacji, kilka kilometrów od usług. Gospodarstwo otoczone jest pięknym parkiem o powierzchni 1245 m2, w którym znajduje się odrestaurowany w 2005 roku basen o wymiarach 15x7 m. W razie potrzeby istnieje możliwość dokupienia większej działki. MEDIA Dom posiada wszystkie media, m.in.: Ogrzewanie zapewnia instalacja LPG, woda pochodzi z własnej studni. W ogrodzie jest nawadnianie. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJAŁ WYKORZYSTANIA Nieruchomość idealnie nadaje się na prywatną rezydencję, w której można spędzić wakacje w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów Toskanii. Ważną alternatywą mogłoby być włączenie go do sieci wynajmu turystycznego. PROJEKTY RESTYLINGOWE w agencji z możliwością personalizacji według dowolnych potrzeb. Klasa energetyczna: G
