Opis
W doskonałej lokalizacji w Breda-Zuid, w dzielnicy Ruitersbos, możemy zaoferować Państwu tę doskonale utrzymaną wolnostojącą willę, położoną na pięknej działce o powierzchni około 1029 m². Ta przestronna willa została niedawno wybudowana przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Wykończenie i izolacja są optymalne. Dom jest (w kontekście zrównoważonego rozwoju) wyposażony w panele słoneczne i instalację pompy ciepła. Ten przestronny dom oferuje cztery sypialnie i dwie łazienki na pierwszym piętrze oraz dwie sypialnie do pracy, z których jedna ma powierzchnię nie mniejszą niż 47 m², z możliwością wydzielenia łazienki na parterze. ROZKŁAD PARTERU HOL / WEJŚCIE Przestronne, jasne wejście z widokiem na podwórko przez dużą przeszkloną część. Hol ten stanowi połączenie pomiędzy różnymi pomieszczeniami. Dodatkowo przestrzeń ta połączona jest z portalem prowadzącym do schodowej szafki, toalety i szafki licznikowej. TOALETA Pomieszczenie toalety z toaletą podwieszaną z wbudowaną spłuczką i umywalką. SKRZYNKA BEZPIECZNIKÓW Szafka licznikowa zawierająca rozbudowaną skrzynkę rozdzielczą (15 grup i 4 x prąd trójfazowy). PRACA/SYPIALNIA I Pokój do pracy (ok. 3,10 x 3,45 m), zlokalizowany od frontu, z sąsiadującym pomieszczeniem archiwum/magazynem (ok. 3,00 x 1,25 m). Pokój ten został zaprojektowany jako sypialnia, a przylegające do niego archiwum ma wszystkie udogodnienia i przyłącza umożliwiające adaptację na trzecią łazienkę. SALON Pokój dzienny (ok. 10,10 x 5,60 m), przylegający do holu/wejścia. Duże przeszklenia zapewniają piękne światło oraz piękny widok na front i podwórko. W salonie zamontowany nowoczesny kominek gazowy. SALON/JADALNIA KUCHNIA Salon/jadalnia (ok. 9,70 x 4,00 m) jest półotwarta na salon. Luksusowe wyposażenie kuchni Bulthaup obejmuje wyspę ze zlewem ze stali nierdzewnej 1½ z tacką ociekową, zmywarką oraz różnymi szafkami i szufladami. W meblościance utworzono blat, na którym została umieszczona szeroka płyta indukcyjna. Okap kuchenny jest zintegrowany z sufitem. Dodatkowo umieszczono tu dużą lodówkę, zamrażarkę oraz dwa piekarniki (kombinowany piekarnik mikrofalowo-konwekcyjny i parowo-konwekcyjny). Jest mnóstwo dodatkowej przestrzeni w szafkach. Część jadalna przylega do kuchni i jest połączona z zadaszonym tarasem. W tej jadalni zainstalowano także kominek gazowy. SALA TELEWIZYJNA Sala telewizyjna (ok. 3,90 x 3,10 m) zlokalizowana jest ukośnie przed kuchnią. UMYWALNIA Pomieszczenie gospodarcze (ok. 7,30 x 2,65 m) przylega do kuchni i jest wyposażone w duży blat roboczy ze zlewem, przyłączami do podłączenia sprzętu do mycia oraz różnymi szafkami dolnymi. Dodatkowo umieszczono tu dużą szafę wiszącą oraz jest dostęp do pomieszczenia gospodarczego. SALVAGE Pomieszczenie magazynowe (ok. 5,15 x 2,65 m), w którym zlokalizowana jest instalacja pompy ciepła oraz urządzenia wentylacji mechanicznej. Drzwi prowadzące do bocznego ogrodu/podjazdu. PRACA/SYPIALNIA II Biuro to (ok. 8,90 x 5,40 m) znajduje się na tyłach domu. Z podwórkiem łączą się drzwi przesuwne. Pokój ten może pełnić także funkcję sypialni. PRZEŁADUNEK PIERWSZEGO PIĘTRA Piękne zamknięte dębowe schody łączą się z pierwszym piętrem i prowadzą na podest, z którego można dostać się do poszczególnych pomieszczeń. SYPIALNIA GŁÓWNA III Sypialnia główna (ok. 4,45 x 3,35 m) zlokalizowana jest od strony zachodniej i oferuje piękny widok na ogród. Z dużego balkonu (ok. 4,50 x 2,15 m) łączą się drzwi. W pokoju została stworzona szafa w zabudowie. SZAFA/SYPIALNIA IV Szafa/garderoba (ok. 4,50 x 2,90 m) przylega do głównej sypialni i wyposażona jest w szafy robione na wymiar. Przestrzeń tę można wykorzystać również jako sypialnię. ŁAZIENKA I Łazienka (ok. 3,30 x 3,00 m) o luksusowym wystroju obejmuje umywalkę z blatem Corean z podwójną umywalką i kranami ściennymi, przestronną kabinę prysznicową z główką i deszczownicą oraz toaletę podwieszaną z zabudowaną umywalką. w cysternie. Ściany i podłoga wyłożone stylowymi kafelkami. SYPIALNIA V Tylna sypialnia zlokalizowana od strony wschodniej (ok. 3,15 x 3,80 m) z wbudowanymi szafami. SYPIALNIA VI Sypialnia boczna zlokalizowana od strony wschodniej (ok. 3,80 x 3,10 m) z wbudowanymi szafami z dwóch stron. ŁAZIENKA II Druga łazienka (ok. 2,00 x 2,00 + 1,00 x 0,80 m) również jest pięknie wykończona luksusowymi kafelkami, umywalką, kabiną prysznicową z główką i deszczownicą oraz toaletą z zabudowaną spłuczką. OGRÓD Ogród charakteryzuje się nowoczesnym designem i pięknymi liniami. Powstał bardzo przestronny (częściowo zadaszony) taras. Dodatkowo trawnik i obramowania z różnymi roślinami i różnymi żywopłotami. Ogród wyposażony jest w instalację zraszającą. Jest też oświetlenie zewnętrzne. Za domem znajduje się oczko wodne. Ogród frontowy i tylny łączy ścieżka. CO JESZCZE WARTO WIEDZIEĆ • Na parterze na podłodze parkiet dębowy w jodełkę; pomieszczenie gospodarcze, duże biuro i magazyn mają podłogę wyłożoną jasnymi kafelkami. • Podłoga w całości wyposażona w parkiet dębowy. • Dom wyposażony jest w system alarmowy. • Na zewnątrz dom wyposażony jest w elektrycznie sterowane rolety przeciwsłoneczne (żaluzje). • Dom jest wszędzie podłączony do Internetu (CAD 6). • System kombinowany z pompą ciepła i urządzeniem przepływowym (powietrze/woda) zapewnia ogrzewanie i chłodzenie podłogi.
