Opis
Na zielonych toskańskich wzgórzach, w gminie Cetona, na wsi na południe od Sieny, na granicy z Umbrią i Lacjum, na obszarze przeznaczonym do uprawy winnic i gajów oliwnych ze względu na doskonałą wysokość i sprzyjający klimat, stoi ten piękny nieruchomość, na której znajduje się zakładowe gospodarstwo ekologiczne, w którym aktualnie prowadzi się produkcję. Jeśli Twoim marzeniem jest zamieszkanie w oazie spokoju, relaksu i dobrego samopoczucia, jest to właściwy wybór dla Ciebie. Na zielonych toskańskich wzgórzach, w gminie Cetona, na wsi na południe od Sieny, na granicy z Umbrią i Lacjum, na obszarze przeznaczonym do uprawy winnic i gajów oliwnych ze względu na doskonałą wysokość i sprzyjający klimat, stoi ten piękny nieruchomość, na której znajduje się zakładowe gospodarstwo ekologiczne, w którym aktualnie prowadzi się produkcję. Przedmiotowa nieruchomość obejmuje dwupoziomowy dom wiejski z tradycyjnymi kamiennymi elewacjami i charakterystycznym 6-kolumnowym portykiem zaaranżowanym następująco: na parterze znajduje się duży i jasny salon z kominkiem, stołem bilardowym i jadalnią, kuchnia i łazienka. Wchodząc na pierwsze piętro, na które można wejść wewnętrzną drewnianą klatką schodową oraz z zewnątrz ceglaną klatką schodową, znajdziemy część sypialną z 4 sypialniami i 3 łazienkami. Obok domu znajduje się chata, która została odrestaurowana, odnowiona i przekształcona w przybudówkę, natomiast pozostałe 2 budynki są obecnie wykorzystywane jako drewutnia i stajnia. Wokół posesji znajduje się zielony ogród z roślinnością śródziemnomorską i sosnami, w którym można spędzać letnie i wiosenne wieczory w towarzystwie bliskich i przyjaciół. W budowie jest piękny basen panoramiczny o wymiarach 11,5 x 5. Na terenie posesji znajduje się także piękna piwnica z ceglanymi łukami i wysokimi sklepionymi sufitami, w podziemiach znajdują się także tradycyjne jaskinie tufowe. Dopełnieniem nieruchomości są 2 kolejne budynki przeznaczone do magazynowania i składowania pojazdów rolniczych. Teren obejmuje około 5,7 hektara certyfikowanych upraw ekologicznych, w tym 3,87 ha winnic o nazwie IGT Toscana, z czego 2 ha są w fazie produkcji i 1,8 ha w fazie ponownego sadzenia (do marca 2024 r.). Odmiana wina podzielona jest w następujący sposób: Sangiovese 1 ha, Trebbiano Toscano 1 ha, 40 lat, nowa roślina Ciliegiolo 1,87 ha rok 2024 Obecne 1,8 hektara gaju oliwnego z 700 roślinami w produkcji, w tym 100 ponad stuletnimi roślinami . Stan i wykończenie Nieruchomość została odrestaurowana w latach 90. XX wieku z zachowaniem elementów stylu rustykalnego i oryginalnych elementów, z wysokimi sufitami z odsłoniętymi drewnianymi belkami, ceglanymi łukami, podłogami z terakoty i drewnianymi ramami okiennymi. Ponieważ nie ma kuchni, można zainstalować nową według własnego gustu. Usługi i media Zaopatrzenie w wodę zapewnia studnia artezyjska, zaopatrzenie w ciepło olejem napędowym. Jest przyłącze elektryczne. Linia telefoniczna jest obecna i wymaga przywrócenia. Zastosowania i potencjał Gospodarstwo doskonale sprawdza się zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako drugie miejsce zamieszkania, które można uwzględnić w obiegu wynajmu. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko wioski Cetona, oddalonej o około 4,5 km. Starożytna wioska Cetona to średniowieczne centrum bardzo poszukiwane przez literatów i artystów z całego świata ze względu na spokój i piękno krajobrazów. Łatwo do niego dotrzeć dzięki bliskości zjazdów z autostrad Chiusi-Chianciano Terme i Fabro. Niedaleko znajdują się historyczne miasta takie jak Florencja, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Orvieto, a także kilka ośrodków spa, takich jak San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni i Bagni San Filippo, które prowadzą rejestr gruntów Grupa Great Estate prowadzi, na każdej nieruchomości nabytej, za pośrednictwem technika klienta-sprzedawcy, przeprowadzamy badanie techniczne, które pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
