Opis
Niezwykła nieruchomość położona w jednej z najpiękniejszych dzielnic Porto Ercole, w pobliżu znanego hotelu Il Pellicano. Ekskluzywne kondominium zapewnia całoroczną prywatność i bezpieczeństwo, z bramą wjazdową i dozorcą na miejscu. Mieszkańcy mogą korzystać z przyjemnego basenu z opieką ratownika i bezpośredniego dostępu do krystalicznie czystego morza poniżej, wraz z platformą wyposażoną w leżaki i parasole umożliwiające chwile relaksu. Nieruchomość rozciąga się na około 160 m2 i składa się z głównego mieszkania z dużym salonem, który wychodzi na werandę i ogród, skąd roztacza się zapierający dech w piersiach widok na zatokę Sbarcatello, jej przezroczyste morze i dominującą wysepkę. Główne mieszkanie składa się z dwuosobowej sypialni z prywatną łazienką, drugiej łazienki, kuchni z pralnią na tyłach oraz drugiej sypialni, która obecnie służy jako jadalnia. Wychodząc do ogrodu, znajdują się schody prowadzące do aneksu, w którym znajdują się dwie kolejne sypialnie z łazienkami. Na zewnątrz znajduje się teren zielony z miejscem do grillowania oraz łazienka na zewnątrz. Do nieruchomości przynależy także prywatne miejsce parkingowe. Stan i wykończenie Nieruchomość została odnowiona ze smakiem i przy użyciu wysokiej jakości materiałów, takich jak ręcznie robiona i odzyskana zabytkowa podłoga z terakoty. Usługi i media Nieruchomość jest podłączona do wodociągu miejskiego, ogrzewanie grzejnikami elektrycznymi i klimatyzacja. Zastosowania i potencjał Ta ekskluzywna nieruchomość oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w Porto Ercole. Dzięki doskonałej lokalizacji, wysokiej jakości infrastrukturze i zapierającym dech w piersiach widokom, jest idealny zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i jako miejsce wypoczynku. Co więcej, ma doskonały potencjał jako prestiżowa nieruchomość na wynajem, przyciągająca wymagających podróżników poszukujących luksusowych nadmorskich wrażeń. Położenie Porto Ercole to urokliwa nadmorska miejscowość słynąca z naturalnego piękna, malowniczych portów i ekskluzywnej atmosfery. W okolicy można aktywnie spędzać czas, pływając łódką, uprawiając sporty wodne i zwiedzając okoliczne plaże i zatoczki. Uroku dodaje mu bliskość hotelu Il Pellicano ze słynną restauracją i spa. Inne pobliskie atrakcje obejmują historyczne centrum Porto Santo Stefano, ekskluzywny klub golfowy Argentario oraz piękne plaże Feniglia i Giannella. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
