Opis
OPATIJA VEPRINAC - działka budowlana 18150m2 z pięknym widokiem na morze Działka budowlana ma otwarty panoramiczny widok na morze i orientację południową. Pole znajduje się na wzgórzu. Konfiguracja terenu jest lekko zboczowa. Pole znajduje się w cichej i spokojnej lokalizacji, tuż przy utwardzonej drodze. Wszystkie media na polu. Czysta i schludna nieruchomość. Teren jest częściowo oczyszczony i gotowy do budowy. Przyszła nieruchomość zabudowana na tej działce będzie miała widok na morze nawet z parteru, ale z pierwszego piętra będzie panoramiczny otwarty widok na morze, całą zatokę Kvarner i wyspy. Dobra okazja dla inwestorów, którzy zajmują się budową budynków mieszkalnych-apartamentów-apartamentów, ale także dla tych, którzy chcieliby zbudować więcej domów na wynajem - wakacje z basenem w cichym, spokojnym otoczeniu. NIERUCHOMOŚĆ W ŚWIETNEJ I UNIKALNEJ LOKALIZACJI Z WIELKIM POTENCJAŁEM!!! Ta nieruchomość znajduje się 1,7 km od morza w linii prostej lub 7,5 km samochodem (ok. 12 min). Opatija: Opatija, piękne nadmorskie miasto położone nad Morzem Adriatyckim, jest znanym celem podróży dla turystów z całego świata. Miasto jest otoczone piękną przyrodą, u podnóża góry Učka. Nieruchomości w Opatii oferują bezcenny widok na morze i otaczające wyspy Krk i Cres. Opatija jest otoczona uroczymi małymi miasteczkami ze starymi domami położonymi w wąskich uliczkach bogatych w historię. Ulice miasta Opatija składają się z nieruchomości, które wyróżniają się specyficzną architekturą i willami pochodzącymi z okresu Habsburgów. Duży wybór plaż, krystalicznie czyste morze i różnorodne usługi turystyczne to kluczowe czynniki, które sprawiają, że Opatija jest idealnym miejscem turystycznym, uznawanym przez sąsiednie kraje za doskonały wybór inwestycyjny. Ceny nieruchomości w tym obszarze rosną, wskaźnik wynajmu jest doskonały, co zaowocowało zwrotem z inwestycji na poziomie 5% do 10% i przyciągnięciem zagranicznych inwestorów. IČIĆI: Ičići to małe miasteczko turystyczne liczące około 800 mieszkańców, położone na północnym Adriatyku, w zatoce Kvarner. Miejscowość jest oddalona o 5 km od Opatii i 15 km od Rijeki. Znajduje się u podnóża góry Učka, która ma wysokość 1401 mil, a jej otoczenie zostało ogłoszone parkiem przyrody ze względu na jej wyjątkowość i naturalne piękno. Ludność zajmuje się głównie turystyką i działalnością gastronomiczną. Ze względu na korzystne położenie Ičići rozwinęło się na przestrzeni lat w prawdziwą destynację turystyczną z licznymi ofertami, więc oprócz bogatej oferty gastronomicznej oferuje możliwość uprawiania różnych sportów, wycieczek, nocnych wyjść. Z Ičića roztacza się wspaniały widok na dwie największe chorwackie wyspy, Krk i Cres, które można również odwiedzić łodzią. Miejsce to jest szczególnie znane z doskonale wyposażonej mariny ACI. Dzięki różnorodności zakwaterowania (hotele, apartamenty, kampery) oraz obiektów sportowych i rekreacyjnych (korty tenisowe, sporty wodne, żeglarstwo...) turystyka morska znalazła tu szczególnie miejsce do rozwoju. W drodze z Ičić do Učki natkniesz się na małe średniowieczne miasteczko Veprinac, które ma swoje własne prawo i pochodzi z 1500 roku. W pobliżu znajduje się parking Ičići, który znajduje się w pobliżu plaży, niedaleko kortów tenisowych. Główną atrakcją turystyczną Ičić jest zdecydowanie plaża. Znajduje się w samym centrum miasta i składa się z betonowej i piaszczystej części. Co roku inwestuje się w upiększanie plaży, dlatego plaża co roku otrzymuje błękitną flagę. Wstęp jest bezpłatny i dostępny dla wszystkich. Plaża graniczy z jednej strony z mariną ACI, a z drugiej strony znajduje się mniejszy port, który istnieje od czasów miasta Ičići i który rozwijał się równolegle do miasta. Ten port przyjmuje mniejsze łodzie i przypomina, że Ičići to nadmorskie miejsce. Warto zauważyć, że słynna Lungomare, nadmorska promenada zbudowana przez austriackiego cesarza Franciszka Józefa I w 1885 roku, przechodzi przez Ičići. Ta pięknie zdobiona nadmorska promenada ma 12 km długości i rozciąga się od Voloski do Lovran, a Ičići jest prawie w połowie drogi. W nocy jest dyskretnie oświetlona, więc stwarza warunki do romantycznych spacerów. Miasto Ičići jest połączone z innymi miastami autobusami międzymiastowymi i miejskimi. Tak zwane „Festiwale Rybackie” organizowane w miesiącach letnich są szczególnie znane w nadmorskich miejscowościach. Ičići mają również własne festiwale, o których miejscowi, a także turyści, są informowani z kilkudniowym wyprzedzeniem za pośrednictwem licznych plakatów. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi warunkami handlowymi: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Drodzy potencjalni nabywcy, najemcy i dzierżawcy, oglądanie nieruchomości, którą jesteście zainteresowani i w której macie udziały, jest możliwe tylko i wyłącznie po podpisaniu Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, w celu ochrony właściciela nieruchomości przed wizytami osób niezarejestrowanych oraz zgodnie z Ustawą o ochronie danych i Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Podczas oglądania każdej nieruchomości potencjalny nabywca/najemca/dzierżawca jest zobowiązany do wypełnienia i podpisania Umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, która zawiera następujące informacje: - podstawowe informacje o potencjalnym nabywcy/najemcy/dzierżawcy - podstawowe informacje o agencji - wysokość prowizji agencyjnej Prowizja agencyjna dla kupującego wynosi 3% (+25% VAT) całkowitej uzgodnionej ceny zakupu. Prowizja agencyjna dla najemcy wynosi jeden miesięczny czynsz (+25% VAT). Media Patrik Hrštić Agent licencom E- www.dux-opatija.com Rene Nemarnik Vanjski suradnik E- www.dux-nekretnine.hr OPATIJA VEPRINAC - działka budowlana 18150m2 z pięknym widokiem na morze
