Opis
Przyszłość dotyka historii 26 ekskluzywnych apartamentowców, w tym 4 fantastyczne apartamenty na poddaszu 1 ekskluzywny penthouse z 3 tarasami 1 do 4 pokoi o powierzchni mieszkalnej od 32 do 187 m² Atrakcyjne balkony, tarasy i ogrody Zrewitalizowany budynek w starym stylu z nowoczesną technologią Pełna klimatyzacja w budynku poddasze Elektrycznie sterowana osłona przeciwsłoneczna na poddaszu System inteligentnego domu na poddaszu Doskonała infrastruktura Legacy to azyl dla wszystkich, którzy kochają coś wyjątkowego. Jego reprezentatywna architektura i tożsamość historyczna sprawiają, że budowla z tego okresu jest wyjątkowym wiedeńskim oryginałem. Zabytkowy wiedeński dom narożny przy Landstraßer Hauptstraße 144 w wyjątkowy sposób uosabia kulturę, stabilność i jakość życia. Ekskluzywne mieszkania własnościowe to eleganckie, niepowtarzalne elementy, które poprzez staranną renowację przenoszą przeszłość w teraźniejszość. Ślady wcześniejszych epok odnaleźć można wszędzie: w architekturze, zastosowanych materiałach i atmosferze, co delikatnie nawiązuje do historycznego znaczenia otaczających je murów. Stylowa rewitalizacja starego budynku oszczędza cenne zasoby, zmniejsza emisję CO2 i zapobiega zasklepianiu gleby. Nacisk kładziony jest na zrównoważony styl życia poprzez dalsze wykorzystanie istniejących materiałów i minimalizację śladu ekologicznego. Odkryj klejnot stulecia, który zabłyśnie nowym blaskiem dzięki spektakularnej reinterpretacji dla przyszłych pokoleń! Historia spotyka się z nowoczesnością - ekskluzywność na najwyższym poziomie W historycznym narożnym domu przy Landstraßer Hauptstraße 144 każdy dom łączy w sobie poczucie przestronności z najlepszym rzemiosłem. W rezydencjach elegancki parkiet w jodełkę wykonany z drewna dębowego stanowi podstawę tej niezwykłej atmosfery życia. Pod wysokimi, artystycznie zdobionymi sufitami można poczuć duszę domu, która została zachowana poprzez umiejętną renowację i przeniesiona do współczesności. Luksus został na nowo zdefiniowany w apartamentach na dachu The Legacy's Rooftop Suites. Każde pomieszczenie kryje w sobie ekskluzywność, począwszy od eleganckich desek podłogowych, które delikatnie ogrzewają się pod stopami dzięki ogrzewaniu podłogowemu, po systemy klimatyzacji typu split i system inteligentnego domu. Tutaj, wysoko nad dachami Wiednia, historia i futurystyczny luksus łączą się, tworząc wymarzony dom. Penthouse w The Legacy prezentuje się jako uosobienie luksusu i ekskluzywności z 3 tarasami i prywatnym basenem. W The Legacy można doświadczyć żywej kultury na najwyższym poziomie. Okolica Krótki spacer prowadzi do Landstraßer Hauptstraße, która zachwyca różnorodnością sklepów i historyczną architekturą. Ciesz się zakupami, które odzwierciedlają ponadczasową elegancję Wiednia. Rochusmarkt jest także symbolem tradycji wiedeńskiej. Odkryj regionalne przysmaki, od świeżych warzyw, przez wysokiej jakości produkty mięsne, po aromatyczne wypieki i poczuj atmosferę prawdziwego wiedeńskiego targu. Położone w samym sercu Wiednia „THE MALL” to nowoczesna oaza handlowa z różnorodnym wyborem marek i smacznymi restauracjami. Odkryj wszystko, czego dusza zapragnie, od mody, przez kosmetyki, po kulinarne przysmaki. Park miejski, zielony Prater i ogród botaniczny zachęcają do relaksu. Miejsca relaksu, które harmonijnie łączą naturę i miejskie życie. Schody 1 Top 42 Do sprzedania idealnie skrojony 4-pokojowy apartament na poddaszu o powierzchni prawie 124 m² plus taras o powierzchni prawie 15 m². Mieszkanie zlokalizowane jest na I i II piętrze, z wystawą północno-wschodnią od strony ulicy i południowo-zachodnią od strony dziedzińca. Rozkład jest następujący: Poziom 1: hol wejściowy, pomieszczenie gospodarcze, łazienka z wanną i prysznicem, oddzielne WC, 2 sypialnie, Poziom 2: duża kuchnia z salonem o powierzchni ponad 50m² i wyjściem na taras, sypialnia z łazienką, osobna toaleta , taras. Dodatkowe koszty W trosce o porządek informujemy, że o ile w ofercie nie określono inaczej, w przypadku pomyślnego przeprowadzenia transakcji zostanie pobrana prowizja zgodna z przepisami BGBI dotyczącymi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 262 i 297/1996 - czyli 3% ceny zakupu plus 20% VAT. Ten obowiązek prowizyjny obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych Państwu informacji osobom trzecim. Na koniec chcielibyśmy podkreślić, że działamy jako podwójny broker i że pomiędzy 3SI Broker GmbH a sprzedawcą istnieje ścisły związek rodzinny/ekonomiczny. Tworzenie umowy i przetwarzanie zaufania są powiązane z notariuszem dr. Norberta Nowaka, dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wiedeń. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% VAT, wydatki gotówkowe i certyfikat. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <425m Apteka <175m Przychodnia <250m Szpital <200m Dzieci i szkoły Szkoła <150m Przedszkole <50m Uniwersytet <725m Szkoła wyższa <700m Lokalny supermarket <125m Piekarnia <225m Centrum handlowe <600m Inny bankomat <125m Bank < 325m Poczta <500m Policja <400m Ruch Autobus <50m Metro <425m Tramwaj <300m Stacja kolejowa <425m Połączenie z autostradą <1175m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Szpital Herz-Jesu / Oberzellergasse
