Opis
Ranczo Seco Creek Exotic Ranch, położone na powierzchni 4608 akrów, jest jedną z najbardziej poszukiwanych nieruchomości w pięknym regionie Texas Hill Country. To wysoko ogrodzone ranczo to raj rekreacyjny z mnóstwem atrakcji łowieckich i hodowlanych. Teren ten, profesjonalnie zarządzany, oferuje mnóstwo całorocznych atrakcji i możliwości polowań na doskonałego jelenia bielika, jelenia czerwonego, łosia i owcę Aoudad. Majestatyczne cechy przyrody, wygodny dostęp i spokojna prywatność definiują tę cudowną posiadłość. Ranczo Seco Creek Exotic zostało stworzone z niezwykłą dbałością o szczegóły, zostało starannie utrzymane i jest naprawdę rzadkim znaleziskiem. Ucieknij od tętniącego życiem miasta i ciesz się malowniczymi widokami na wzgórza z tej wyjątkowej posiadłości. Lokalizacja: To ranczo jest obecnie największą nieruchomością na sprzedaż w hrabstwie Medina, skąd widoki na wzgórza są nie do pobicia. Znajduje się około ośmiu mil na południowy wschód od uroczego miasteczka Utopia i zaledwie godzinę jazdy od centrum San Antonio. W pobliżu znajdują się także popularne miasta Bandera, Kerrville i Fredericksburg. Regionalne lotnisko w południowym Teksasie znajduje się około 45 km od bramy rancza. Ranczo jest centralnie położone, zaledwie 70 mil od San Antonio i 240 mil od Austin. W pobliżu znajdują się liczne punkty gastronomiczne, handlowe, medyczne i spożywcze. Siedlisko, topografia i woda: Duże zróżnicowanie topografii i szczyty wzgórz z długimi widokami to tylko niektóre z charakterystycznych cech tego rancza. Teren ten zapewnia liczne siedliska dla szerokiej gamy rodzimych i egzotycznych gatunków dzikich zwierząt. Ranczo ma około 260 stóp zróżnicowania topograficznego. Ranczo Seco Creek Exotic to ładna posiadłość w kształcie prostokąta z dwoma wejściami od ulicy Medina County Road 354. Posiadłość ma doskonałą wodę zapewnianą przez pięć elektrycznych studni i liczne wodopoje dla dzikich zwierząt. Zarówno Seco Creek, jak i Parkers Creek przecinają nieruchomość w kierunku z północy na południe. Liczne korytarze odwadniające i wycieki przecinają nieruchomość i wpływają do potoków. Na ranczu znajduje się również kilka zbiorników magazynowych. Dzika przyroda i łowiectwo: Ranczo ma wysokie ogrodzenie i jest również ogrodzone wysokim płotem. Ranczo Seco Creek Exotic obejmuje zdrową populację dobrze utrzymanych gatunków rodzimych i egzotycznych położonych na imponujących wzgórzach i płaskich dolinach. Grube, zalesione korytarze na całym ranczu zapewniają obfite osłony i obszary ostoi, w których żyją dzikie zwierzęta. Ranczo ma zdrową populację jelenia czerwonego, owcy aoudad i łosia, która zostanie przeniesiona na sprzedaż posiadłości. Ranczo zostało również nasycone doskonałą genetyką bielika. Indyków, gołębi, świń i innych rodzimych zwierząt łownych jest mnóstwo. Niezależnie od tego, czy Twoją pasją jest jazda terenowa, polowanie na zwierzynę, czy po prostu cieszenie się przyrodą i jej pięknem, u nas nie zabraknie. Inne: Do wyboru jest kilka niesamowitych placów budowy z niesamowitymi widokami. Woda i prąd są łatwo dostępne w różnych miejscach na terenie rancza. · Dostawca energii elektrycznej – Medina Electric · Podatki – 6773,33 USD rocznie Uwaga dotycząca CWD: Przewlekła choroba wyniszczająca: Według przedstawiciela właściciela żadne zwierzę w tej posiadłości nigdy nie uzyskało pozytywnego wyniku testu na CWD. Ranczo znajduje się w strefie przechowawczej CWD, zatem obowiązują zasady TP&W dotyczące strefy testowej i przechowawczej CWD. Służebność ochrony: Ranczo Seco Creek Exotic posiada służebność ochrony z miastem San Antonio. Celem służebności jest ochrona terenu przed zabudową nad strefą zasilania Edwards Aquifer, w której znajduje się ranczo Seco Creek Exotic Ranch. Umowa służebności zezwala na działalność łowiecką i hodowlaną. Kupującemu należy przekazać sześć kopert budowlanych. Każda koperta budynku składa się z pięcioakrowego terenu na terenie rancza, na którym można zbudować dom, domek i budynki gospodarcze.