Opis
São Tomé, Roça Vale dos Prazeres, pochodząca z 1914 roku, to urocza posiadłość, której początki sięgają czasów, gdy była to wydajna plantacja kakao. Strategicznie zlokalizowana w sercu plantacji w środkowej/północnej części, nieruchomość ta znajduje się zaledwie 8 km od centrum stolicy, São Tomé. W 2000 roku przeszła proces renowacji, który skrupulatnie zachował jej architekturę i historię. Każdy szczegół został potraktowany z należytą starannością, przy użyciu starannie dobranych materiałów, aby zharmonizować historyczny urok ze współczesnym komfortem. Jest to jedno z nielicznych w kraju gospodarstw prywatnych, zachowujących unikalny stan zachowania. Prezentuje odrębne obszary, oferując przestrzenie prywatne i społeczne, które sprzyjają rozwojowi turystyki wiejskiej. Na terenie obiektu znajduje się Dwór, 3 bungalowy, basen, część socjalna, sala gier, kuchnia, pralnia i część techniczna. Dworek posiada duży salon z jadalnią, przytulną spiżarnię, kuchnię i łazienkę na parterze. Na pierwszym piętrze salon i trzy apartamenty. Przestrzeń pod spadzistym dachem wykorzystano także na stworzenie biura z łazienką dla gości. Przy działce o powierzchni 5500 m² łączna powierzchnia zadaszona wynosi 830 m² (250 m² prywatna + 580 m² socjalna), oprócz zadaszonej powierzchni technicznej o powierzchni 110 m², powierzchnia basenu obejmuje 430 m² i powierzchnia kortu tenisowego 659 m2. Do najważniejszych należą udogodnienia, takie jak bezpośredni pobór wody z oczyszczalni i automatyczny generator o mocy 15 kVA, zapewniający ciągłe dostawy energii. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się historycznym urokiem we współczesnym otoczeniu, co czyni ją idealnym miejscem dla osób poszukujących harmonii pomiędzy historią, komfortem i naturalnym pięknem. Uwaga: Roça posiada licencję turystyczną i wynajmuje bungalowy, których obłożenie wynosi 60%, a miesięczna rentowność wynosi około 4300 euro.
