Opis
Oprócz oglądania zdjęć tej wyjątkowej nieruchomości możesz także obejrzeć wspaniały film trwający nieco ponad 10 minut. Dziękujemy Alexowi i jego zespołowi, który wyprodukował ten film dla kanału „Tokyo Portfolio”. Na początku może pojawić się reklama. Aby przejść bezpośrednio do filmu, kliknij przycisk „Pomiń” po prawej stronie. Należy pamiętać, że warunkiem obejrzenia filmu jest kierowanie wszelkich zapytań wynikających z ogłoszenia na tej stronie wyłącznie do Investabroad Properties. Aby obejrzeć wideo, kliknij niebieski link z obrysem kamery zasłaniającym napis „Wirtualny spacer/wideo”. Ta nieruchomość położona jest na dziewiczym, wiejskim obszarze w pobliżu wioski Miyama w prefekturze Kioto, która znajduje się w regionie Kansai na Honsiu. Od wieków Miyama zapewnia spokojny górski wypoczynek z pobliskiego miasta Kioto. Region Miyama jest dobrze znany w Japonii ze swojej tradycyjnej wiejskiej atmosfery, z wieloma małymi wioskami położonymi pomiędzy stromymi, zalesionymi górami. Miyama słynie również z zachowania domów krytych strzechą i jest domem dla wielu młodych rzemieślników zajmujących się strzechą. Jest to niezwykłe w Japonii i ciekawe, że rzemieślnik, który ponownie pokrył ten dom, mieszka zaledwie pięć minut jazdy samochodem. Obecnie nie ma możliwości wybudowania nowego domu z dachem krytym strzechą, a domy z istniejącym dachem krytym strzechą stają się coraz rzadsze i cenniejsze. Tempo życia w tej ciepłej i przyjaznej wiejskiej społeczności, położonej zaledwie 50 kilometrów na północ od miasta Kioto, jest powolne. Kilka dni spędzonych w relaksującym otoczeniu Miyamy to doskonałe antidotum na dynamiczne i zatłoczone miasta Japonii. Jest to rzadka okazja do posiadania tradycyjnego, kultowego domu z drewna i strzechy, otoczonego prywatnym terenem o łącznej powierzchni nieco poniżej jednej trzeciej akra lub 1269,04 metrów kwadratowych (1517,7 jardów kwadratowych). Oczekuje się, że będzie ona szczególnie interesująca dla każdego, kto ma wiedzę i interesuje się japońską kulturą i tradycją, a także jej przyrodą i spokojną okolicą. Przyjmuje się, że wybudowano go w 1886 r., a w marcu 2023 r. w wyniku bardzo znacznych nakładów przeprowadzono generalny remont domu. Obejmowało to wzmocnienie konstrukcyjne fundamentów i wszystkich belek konstrukcyjnych z odpowiednio ułożonymi ścianami nośnymi, całkowicie nowe pokrycie dachu strzechą, o którym mowa powyżej, całkowitą modernizację wnętrz, a także przegląd i aktualizację wszystkich wymaganych usług oraz dokonanie ogólnych ulepszeń w zakwaterowanie. Prace remontowe obejmowały wypełnienie wszystkich podłóg, ścian i stropów materiałem izolacyjnym. W kuchni i pomieszczeniu z paleniskiem zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Poprawiono także izolację poprzez montaż okien z podwójnymi szybami na bazie żywicy. Wewnętrznie kuchnia została odnowiona i zapewnia doskonały wybór szafek do pracy i przechowywania, a także zmywarkę. Pralki, suszarki i lodówki zakupione w kwietniu 2023 roku dostępne są osobno, ceny do uzgodnienia. Dotyczy to również szafek meblowych w stylu ludowym Kyushu. Szczególną uwagę poświęcono modernizacji miejsca do ceremonii parzenia herbaty, obszaru irori, czyli paleniska, oraz engawy, czyli drewnianego tarasu. Dodano także nowy stół Tatami, niski japoński stół o różnorodnych zastosowaniach. Zatem tradycyjne funkcje zostały sprytnie połączone ze współczesnymi wymaganiami. Całe mieszkanie, łącznie z holem, trzema sypialniami lub herbaciarniami, kominkiem, stojącym pokojem i dwiema łazienkami, znajduje się na jednym piętrze. Część samej podłogi została wymieniona, a eleganckie wykończenie podłóg stanowi szczególną cechę całkowitej powierzchni podłogi wynoszącej 133,88 metrów kwadratowych lub 1441 stóp kwadratowych. Nie używano gotowych desek podłogowych, a deski podłogowe wykonano z litego drewna kasztanowego, orzechowego i sosnowego, wszystkie o stosunkowo rzadkim prostym usłojeniu. Do wykonania blatu kuchennego, krawędzi paleniska i ławki wejściowej wykorzystano deski z litego orzecha włoskiego. Na szeroki strop werandy zastosowano prostosłoiste deski cedrowe. Sufit przy wejściu jest z bambusa. Trzcinę wykorzystano do wykonania sufitu miejsca ryurei oraz sufitu części wypoczynkowej przeznaczonej do ceremonii parzenia herbaty, przy czym oba pomieszczenia znajdowały się obok wejścia. Ściany przedpokoju, siedziska paleniska, pokoju w stylu japońskim, łazienki i toalety wykończone są juraku lub malowidłem z gliny. Zamontowano nową armaturę sanitarną składającą się z wanny z natryskiem ściennym i zasłoną ochronną, umywalki oraz dwóch toalet. Zainstalowano nowy, duży zbiornik na szambo, zapewniający wystarczającą ilość usług dla maksymalnie sześciu osób. Na zewnątrz poprawiono drenaż terenu, aby zapobiec zawilgoceniu wody spływającej ze zbocza góry. Dom otoczony jest własną działką, na której znajduje się parking. Posiadłość graniczy z rzeką Yura, którą można oglądać z wnętrza domu. Jest uznawana za jedną z najczystszych rzek w Japonii i oferuje spływy kajakowe, rafting oraz wędkarstwo Amago (słodkowodne pstrągi masu plamiste), Ayu (jadalne słodkowodne ryby) i Gori. Łączy się z rzeką Miyama i razem tworzą atrakcyjny element na wsi i może być używany przez rodzinę właściciela. Pobliski dziewiczy las Ashiu, z którego wypływa rzeka Yura, jest siedliskiem rzadkich roślin i zwierząt. Można tu także poczuć historię stylu życia blisko natury i tradycyjnej kultury, która została przekazana z pokolenia na pokolenie, jak na przykład wioska, w której nadal zachowało się wiele domów z charakterystyczną strzechą. Z obiektu można dojechać autobusem do najbliższej stacji kolejowej, stacji Hiyoshi, co najmniej trzydzieści minut. Zapewnia to dostęp do głównej linii JR San'in z Sonobe do Toyooka. Znajduje się dziesięć minut jazdy samochodem od Kitamury, która jest turystycznym centrum dzielnicy Miyama i może poszczycić się najwyższym w Japonii odsetkiem dachów krytych strzechą. Jest to nieruchomość, która musi być szczególnie atrakcyjna dla wszystkich zainteresowanych japońską kulturą i tradycją, w połączeniu z uroczą przyrodą i spokojną lokalizacją jej otoczenia. Zalety zakupu nieruchomości w Japonii przez obcokrajowców 1. Brak wymogu zamieszkania 2. Brak specjalnych podatków dla obcokrajowców 3. Brak ograniczeń własności 4. Bardzo niskie oprocentowanie kredytów hipotecznych 5. Niska inflacja 6. Słaby jen 7. Wartość i przystępność cenowa Na zapytanie , Investabroad Properties szczegółowo wyjaśni powyższe zalety. Jeśli potrzebujesz dalszych informacji, skontaktuj się z nami. W momencie umieszczenia tej funkcji na stronie cena zakupu 110 000 000 jenów odpowiada w przybliżeniu równowartości 744 313 USD, 586 882 GBP lub 686 667 EUR. Przeliczanie walut stale się zmienia, więc przedstawione tutaj liczby mają jedynie charakter orientacyjny i nie można na nich polegać. W razie potrzeby aktualne dane należy uzyskać od uznanego dealera walutowego. Na koniec, jeśli interesują Cię ulepszenia konstrukcyjne wprowadzone podczas całkowitego remontu domu w marcu 2023 r., może Cię zainteresować pięć ostatnich zdjęć. Wszelkie zapytania wynikające z tego wpisu na stronie internetowej należy kierować wyłącznie do Investabroad Properties. Kluczowe cechy: Wspaniały przykład kultowego tradycyjnego domu Zbudowany z drewna i pokryty strzechą. Uważa się, że został zbudowany w 1886 r. Został gruntownie odnowiony w marcu 2023 r. przez właściciela. Powierzchnia domu wynosi 133,88 m2 lub 1441 stóp kwadratowych. powierzchnia nieruchomości wynosi 1269,04 m2 lub 1517,7 jardów kwadratowych Obszar ceremonii parzenia herbaty Irori lub obszar paleniska Graniczy z rzeką Yura i znajduje się w pobliżu lasu Ashiu Cena 110 000 000 jenów obejmuje podatki rządowe Nr ref.: 36696-36114-PS-KK-TG
