Opis
Miłośnicy historii, uroku i przyrody, ten obszar jest dla Ciebie! Stara komanderia położona w jednej z najpiękniejszych wiosek we Francji, w Domme (24250), miejscu wspaniałego bastydy założonej w 1281 roku przez króla Francji Filipa III Le Hardi, w sercu Périgord Noir, bardzo blisko Sarlat, dominującą w okolicznych dolinach. Pierwszy budynek w kształcie litery L, składający się z jasnego budynku głównego, oferuje duże pokoje z zapierającymi dech w piersiach widokami na doliny, a z drugiej taras do posiłków i relaksu w sercu budynków; 2 domy z prywatnymi tarasami od strony basenu z widokiem na dolinę, wszystkie na poziomie ogrodu o powierzchni około 140 m2 (2 duże pokoje, kotłownia, pralnia i piwnica), całość jest połączona z obu stron. wnętrze pozwalające wykorzystać wszystko w bajecznym domu rodzinnym; stodoła o powierzchni prawie 220 m2 na parterze, z przybudówką i wspaniałym gołębnikiem o 3 poziomach (około 50 m2), a wszystko to na działce o powierzchni 25 ha, na której znajdują się prawie 3 ha łąk i lasów różnorodnych gatunków. W głównym domu znajduje się jadalnia z piecem opalanym drewnem i częścią kuchenną (45 m2), pokój dzienny z oknami przelotowymi (54 m2), piękna klatka schodowa i kominek wyposażony w piec, duża sypialnia (27,5 m2) , łazienka z prywatną toaletą (8,5 m2), toaleta, obecność szafek. Na piętrze podest i korytarz prowadzą do 3 dużych sypialni, łazienki i toalety. Wszystko na 267 m2 powierzchni użytkowej i 210 m2 powierzchni mieszkalnej. Pierwszy domek oferuje salon z piecem opalanym drewnem, 2 sypialnie, łazienkę, toaletę o powierzchni 65 m2, wszystko na jednym poziomie z pięknym tarasem z widokiem na dolinę i basen. Drugi domek ma piękny salon z aneksem kuchennym i salonem z bezpośrednim dostępem do zewnętrznych tarasów, a także toaletę, 2 sypialnie z łazienkami i łazienkami z prysznicem/WC na 1. piętrze i 2 inne sypialnie na piętrze z łazienką z WC (104 m2). Liczne wyjścia na poziom ogrodu obejmujące pralnię, kotłownię oraz 2 kolejne pomieszczenia (55 i 44 m2) umożliwiają różnorodne wykorzystanie. Stodoła, jej podłoga i przybudówka oraz gołębnik pozwalają wyobraźni kontynuować projekt w tym rzadkim i spokojnym miejscu. Pozwolenie na budowę budynków przyłączonych. Dodatkowe zdjęcia na życzenie. W pobliżu tego miejsca znajduje się wiele wyjątkowych wiosek: Bastide de Domme, La roque Gageac, Beynac, Castelnaud, Sarlat... z bardzo ważną turystyką międzynarodową Punkt poboru wody na lądzie, ogrzewanie na paliwo i drewno (kocioł i piece), 3 zbiorniki cumulus wraz z buforem zbiornik, 2 szamba Podatek od nieruchomości: 3 800 euro Cena 1 065 000 euro FAI (w tym 3,90% VAT od opłat, opłata kupującego, tj. 1025 000 euro bez opłat) Szacunkowy roczny koszt energii do standardowego zużycia od 3980 euro do 5450 euro na dzień 01.01.2021? DPE: 285 kWh/m2/rok, tj. E; GHG: 21kgCO2/m2/rok, tj. C Aby odwiedzić Cię i wesprzeć Cię w projekcie, zadzwoń do mnie 06.12.45.01.07 lub wyślij e-mail na adres c.desneux@proprietes-privees.com Dostępne są informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość pod adresem internetowym georisks: www.georisks.com Niniejsze ogłoszenie zostało sporządzone pod redakcją Christèle DESNEUX działającej jako agent handlowy zarejestrowany w RSAC Bergerac nr 524 732 179 00030 w SAS Properties Privées, krajowej sieci nieruchomości, 44 allée des 5 Continents, ZAC le oak ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian Assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paryż - Ubezpieczenie odpowiedzialności zawodowej MMA polisa nr 120.137.405 Mandat nr 347735 (4,20% opłat łącznie z podatkiem płatnym przez kupującego.) Christèle DESNEUX (EI) Agent handlowy - numer RSAC: BERGERAC 524732179 - .
