Opis
Działka z zatwierdzonym projektem i licencją na dom T4/T5, do sprzedaży pod klucz. Będziesz miał 394 m2 powierzchni ABC, 272 m2 nadziemnej i 122 m2 podziemnej, ogród i basen, już z Precertyfikatem Energetycznym A+. Inwestycja zlokalizowana na ekskluzywnej Urbanizacji Soltroia, obejmuje dom o współczesnej architekturze, z dwoma piętrami i piwnicą na parking na 5 samochodów (78 m2), komórką lokatorską (14 m2) z kompletną łazienką (4,5 m2). Na parterze znajduje się kuchnia (19,5 m2) otwarta na pokój wspólny (47,5 m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu i basenu, sypialnia (14 m2) i łazienka (4,5 m2). na ostatnim piętrze mamy 3 apartamenty (22 m2, 24 m2), z czego jeden jest główny (45 m2) z garderobą i widokiem na rzekę, a po wyeliminowaniu garderoby możemy mieć także drugą sypialnię. Wszystkie wykończenia są nowoczesne, m.in. centralny odkurzacz, hydrauliczne ogrzewanie podłogowe, panele słoneczne, rolety elektryczne, klimatyzacja z pompą ciepła we wszystkich pokojach, łazienki z oknami, kuchnia z w pełni wyposażoną wyspą wychodzącą bezpośrednio na salon i widokiem na ogród oraz basen, kino domowe, ościeżnice uchylno-obrotowe z odcięciem termicznym i akustycznym we wszystkich pomieszczeniach łącznie z łazienkami, monitoring na obu piętrach, dwa niezależne alarmy, jeden dla domu i drugi dla garaż z sześcioma kamerami monitoringu rozmieszczonymi po całym domu i podłączonymi bezpośrednio do telefonu komórkowego. W ogrodzie basen (35 m2) ze słoną wodą z wodospadem oświetlonym diodami LED i starym portugalskim chodnikiem. Działka, na której się znajduje, ma trzy fronty zwrócone na północ, wschód i zachód. Plaża nad rzeką Sado oddalona jest o około 100 m, Ocean Atlantycki o 950 m, a terminal promowy w linii prostej o 160 m. W regionie znajduje się wiele atrakcji dla całej rodziny, połączonych aquataxi lub promem z portu w Setúbal przez dwa terminale rzeczne, dok handlowy (promy) i molo nr 3 (katamarany), które gwarantują najkrótsze połączenie z lotniskiem Tróia i Humberto Delgado w Lizbonie . Kilka kilometrów dalej znajdują się Comporta i Carvalhal, a niecałą godzinę drogi jest Alcácer do Sal. Ocena energetyczna: A+