Opis
Dom wiejski o powierzchni około 890 m2 podzielony na apartamenty z basenem i ogrodem w panoramicznym położeniu. Opis: Nieruchomość położona w wyjątkowo cichej i panoramicznej wiejskiej okolicy gminy Città della Pieve ma strukturę domu wiejskiego podzielonego na niezależne mieszkania. Na piętrze –1 znajdują się pierwsze cztery mieszkania. Pierwsza, bardziej wolnostojąca, składa się z sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki. Drugi składa się z bardzo dużego pokoju z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki oraz garderoby. Trzeci jest dwupoziomowy z częścią dzienną i aneksem kuchennym, łazienką i korytarzem, wszystko na parterze; na piętrze dwuosobowa sypialnia i wspaniały panoramiczny taras. Ostatnie mieszkanie (które wymaga małego remontu) składa się z dużego salonu, łazienki i sypialni. Na parterze znajdziemy piąty apartament składający się z dwóch dwuosobowych sypialni, salonu z kominkiem i aneksem kuchennym oraz łazienki. Szósty i ostatni apartament znajduje się na pierwszym piętrze, do którego prowadzą zabytkowe kamienne schody i wymaga całkowitego remontu, idealnie nadaje się na sypialnię z łazienką. Budynki gospodarcze: W gospodarstwie znajdują się dwa duże budynki gospodarcze. Pierwsza na dwóch poziomach składa się z magazynu, biura i łazienki na parterze oraz na poziomie –1 z dwóch dużych piwnic z jaskinią wykutą w tufie. Druga oficyna nieco dalej pod górę to duży magazyn o powierzchni ponad 110 m2, który można podzielić na dwie części. Stan i wykończenie: Nieruchomość przeszła niedawno remont (basen w 2023). Cztery z sześciu apartamentów są w doskonałym stanie i wyposażone są w typowe materiały i elementy, takie jak podłogi z terakoty, sufity z odsłoniętymi drewnianymi belkami, ściany wewnętrzne i zewnętrzne z nieobrobionego kamienia, werandy i loggie. Klimakonwektor i ogrzewanie grzejnikowe zasilane są LPG przez 3 kotły dla różnych mieszkań. Sieć wodociągowa podłączona do wodociągu miejskiego, na działce znajduje się ciek wodny ze zbiornikiem retencyjnym. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość położona w pięknym panoramicznym miejscu na wzgórzu, cieszy się dużymi i zadbanymi przestrzeniami zewnętrznymi. Jest około 7 godzin ziemi, w tym grunty orne, winnica, las i gaj oliwny (z 600 roślinami). Potencjalne wykorzystanie Nieruchomość doskonale nadaje się na działalność hotelarską, ponieważ posiada dużą liczbę pokoi i idealne udogodnienia do przyjmowania turystów w cichej, ale łatwo dostępnej okolicy. Może być również doskonały jako pierwszy lub drugi dom dla osób poszukujących zabytkowego wiejskiego domu na wsi, nie chcących pozostać zbyt odizolowanym od centrum okolicy. Lokalizacja i styl życia Położona pomiędzy Umbrią a Toskanią, nieruchomość położona jest w cichej i panoramicznej okolicy, połączona z główną drogą polną drogą i pięć minut od centrum Città della Pieve, gdzie znajdują się wszystkie usługi przydatne w życiu codziennym. Nieruchomość wpisana jest w wyjątkowy kontekst krajobrazu Toskanii i Umbrii, dwóch obszarów o wyjątkowych możliwościach turystycznych. Obiekt znajduje się blisko połączenia drogowego z autostradą A1 i dworca kolejowego z bezpośrednimi połączeniami z Rzymem i Florencją, a także w odległości około 20 minut od centrum San Casciano dei Bagni i Cetony.
