Opis
Lokalizacja: Ta parkowa nieruchomość położona jest na pięknym południowym zboczu, w całkowicie zielonej, spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Dreimarksteingasse, centrum miasta Salmannsdorf i rozległego obszaru uprawy winorośli Neustift. Oferuje nie tylko spokój i relaks, ale także rzadko piękny widok na Wiedeń aż do Schneebergu. Do Międzynarodowej Szkoły Wiedeńskiej i stacji końcowej linii 35A jest tylko około 750 m. Nieruchomość: W pełni uzbrojona nieruchomość ma powierzchnię około 5842 m² i składa się z faktycznie zakupionej nieruchomości o powierzchni około 4382 m² oraz powiązanej, bezpłatnej nieruchomości dzierżawionej o powierzchni 1463 m². Nieruchomość przeznaczona jest na obszar chroniony, pas leśno-łąkowy i jest zbudowana z nieco przestarzałego domu jednorodzinnego, który ostatni raz został rozbudowany w 1998 roku. Dom ma ok. 170m² powierzchni mieszkalnej i składa się łącznie z 5 pokoi, ogrodu zimowego oraz dużego tarasu od strony południowej. Bezpośrednio na posesji znajdują się także dwa bezpłatne miejsca parkingowe, a dla Twoich gości około cztery naprzeciwko, w osobnym zatoce parkingowej. Oprócz praktycznej szopy na narzędzia w przestronnym ogrodzie znajduje się również mały wyciąg narciarski! Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i typowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <1500m Apteka <1250m Przychodnia <4250m Szpital <3250m Dzieci i szkoły Szkoła <750m Przedszkole <1250m Uniwersytet <3500m Szkoła wyższa <3750m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <1250m Piekarnia <2000m Zakupy centrum < 4250m Inny bank <2750m Bankomat <2750m Poczta <1250m Policja <3000m Ruch Autobus <500m Tramwaj <2250m Metro <4250m Stacja kolejowa <4000m Połączenie z autostradą <5500m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Salmannsdorf, blisko centrum miasta i celu wycieczek Häuserl am Stoan
