Opis
Sugestywny dom wiejski z XII wieku w wieży na toskańskich wzgórzach z prywatnym basenem i parkiem o powierzchni 16 000 m2 Lokalizacja i styl życia Położona u podnóża wzgórz Cortona, w pobliżu Jeziora Trasimeno, ta zabytkowa nieruchomość o powierzchni 396 m2, zbudowana z wieży z XII wieku, cieszy się spokojna i odizolowana lokalizacja, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Dobrze skomunikowana z główną drogą, nieruchomość położona jest w wyjątkowym kontekście toskańskiej wsi, bardzo blisko Umbrii, dwóch obszarów o wyjątkowych możliwościach turystycznych. Blisko połączenia drogowego z autostradą A1 i dworcem kolejowym, wszystkimi niezbędnymi usługami, szkołami, supermarketami, nieruchomość pozostaje na trasach centrów turystycznych Montepulciano, Pienza i Val d'Orcia. Opis Główny budynek składa się z wieży i jest zbudowany na czterech poziomach. Na parterze znajdują się dwie duże piwnice ze starymi spichlerzami, które można odzyskać, karczma i sala wielofunkcyjna w oficynie do wieży. Pierwsze piętro, na które można dostać się zewnętrzną klatką schodową, składa się z przedpokoju, dużego salonu z kuchenką, dwuosobowej sypialni, łazienki i pralni. Na drugim piętrze znajduje się jadalnia z dużym, zabytkowym kominkiem, kuchnia, dwie dwuosobowe sypialnie i łazienka. Na trzecim, ostatnim piętrze na poddaszu znajduje się dwuosobowa sypialnia z łazienką oraz duży pokój, który może służyć jako gabinet. Budynki gospodarcze: Wewnątrz nieruchomości znajdują się dwa gaje cytrynowe, które można wykorzystać do różnych celów, dwa duże magazyny, garaż używany jako prosta jadalnia oraz pomieszczenie techniczne na basen, po obu stronach znajduje się duża łazienka. Na posesji znajdują się dwa prywatne garaże oraz niewielka podziemna jaskinia, która w latach wojny służyła jako schron. Stan i wykończenie: Nieruchomość jest w doskonałym stanie, po renowacji strukturalnej i wykończeniowej. W pokojach znajdują się odsłonięte drewniane belki stropowe oraz połączenie białego tynku i pietra serena, które nadają typową atmosferę toskańskich gospodarstw. Nieruchomość posiada wszystkie media podłączone oraz doskonałe ogrzewanie gazowe. Przestrzeń zewnętrzna: Na zewnątrz posesji, całkowicie ogrodzonej i wyposażonej w elektryczną bramę, znajduje się duży prywatny ogród o powierzchni około 16 000 m2 z około 45 drzewami oliwnymi i małym lasem z jaskinią wykopaną w doskonałym stanie, która może służyć jako sauna/strefa relaksu. W centrum działki, kilka metrów od wieży, znajduje się duży basen w doskonałym stanie, wyposażony w hydromasaż, z którego roztacza się widok na spokojną dolinę. Basen połączony jest z patio z piękną werandą porośniętą pnączami. Potencjalne wykorzystanie Obiekt doskonale nadaje się zarówno do wykorzystania jako obiekt noclegowy, jak i duży prywatny dom, pozostając w strategicznej pozycji w stosunku do ośrodków zainteresowań Val di Chiana Senese i Aretina, bardzo blisko sugestywnej Val d'Orcia i wynikający z tego przepływ turystów.
