Opis
Cud sztuki architektonicznej i projektowej na obrzeżach magicznego miasta Rovinj. Najbardziej urokliwe, malownicze istryjskie miasteczko Rovinj, ze swoim starym miastem wpisanym na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, jest wieczną muzą dla romantyków i artystów i jest jednym z najbardziej rozwiniętych ośrodków turystycznych w Chorwacji. Położony na zachodnim wybrzeżu Istrii, Rovinj jest ozdobiony misternie poszarpanym archipelagiem składającym się z 14 wysepek i 6 skał rozciągających się na 67 kilometrach chronionego dziedzictwa nadmorskiego, całowanego pięknem natury. Oszałamiająca, wcięta linia brzegowa, łagodny śródziemnomorski mikroklimat, wyjątkowa oferta gastronomiczna, całoroczne wydarzenia kulturalne i sympatyczni, gościnni gospodarze wspólnie tworzą urzekającą aurę wokół tego raju. W małej uroczej miejscowości w pobliżu miasta Rovinj dostępna jest na sprzedaż nieruchomość o majestatycznej architekturze i designie. Lokalizacja oferuje autentyczne doświadczenie małej istryjskiej osady, zapewniając intymność i wytchnienie od zgiełku, a jednocześnie pozostając blisko dynamicznych miast Istrii, tętniących różnymi udogodnieniami. Zorientowany na południowy zachód, wznosi się na skraju małej wioski liczącej zaledwie garstkę mieszkańców. Tereny są minimalistyczne, ze szczególnym uwzględnieniem zachowania istniejącego naturalnego piękna, płynnie integrując dom, basen i letnią kuchnię z konturami terenu. Dom o wysokim standardzie życia, starannie zaprojektowany, zgodnie ze standardami zawodowymi, przepisami prawa i dokumentacją przestrzenną, wykonany z najwyższą jakością pod zabudowę mieszkaniową. Może poszczycić się delikatną architekturą, która nie tylko nie zakłóca środowiska, ale tworzy synergię pomiędzy naturalnym otoczeniem, tradycyjną istryjską architekturą i nowoczesnym designem z dynamiczną współzależnością między zewnętrzem a wnętrzem. Wpasowane w majestatyczną architekturę wnętrze tej urzekającej willi, skąpane w naturalnym świetle, wyróżnia się najwyższej klasy wyposażeniem, naturalnymi materiałami i ziemistymi barwami. Zaprojektowany jako pojedynczy lokal mieszkalny o powierzchni netto 247,14 m², obejmujący dwa piętra, parter obejmuje otwartą przestrzeń łączącą salon, jadalnię i kuchnię, która otwiera się na przestrzeń zewnętrzną i basen przelewowy o powierzchni 72 m² z tarasem słonecznym przez przesuwane, szklane drzwi. Plan piętra uzupełniają dwie sypialnie, pokój zabaw, łazienka, toaleta dla gości, pralnia, spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze i pomieszczenie techniczne. Piętro składa się z dwóch sypialni z łazienkami i wyjściami na prywatne tarasy oraz strefy wellness z sauną, łazienką i wyjściem na prywatny taras. Do willi przylega doskonale zintegrowana, zadaszona kuchnia letnia o powierzchni 47 m². Ta oryginalna nieruchomość otoczona jest wspaniałym terenem o powierzchni 1607 m2. Z dala od miejskiego zgiełku, pośród spokoju, zieleni i panującej ciszy, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycję pod wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu pod klucz z możliwością zakupu nieruchomości w pełni umeblowanej i wyposażonej. Ref: RE-U-25264 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
