Opis
Na płaskowyżu Alfina, blisko usług, ale w całkowicie prywatnym miejscu, znajduje się Fattoria Palombaro, doskonale odrestaurowana starożytna rezydencja otoczona polami uprawnymi i lasami, idealna dla tych, którzy kochają konie i przyrodę. Nieruchomość położona jest na płaskowyżu Alfina, pomiędzy klifem Orvieto a jeziorem Bolsena. Fattoria Palombaro to firma rolnicza składająca się ze starego kamiennego domu wiejskiego, niedawno odnowionego, przybudówki i ujeżdżalni, posiadająca około 15 hektarów gruntu podzielonego na park, 6 hektarów gruntów ornych (z czego 1,5 jest przeznaczone pod produkcję warzyw ), 6 na zalesionych pastwiskach, 2 na terenach leśnych. Kamienny dom o autentycznym uroku ma powierzchnię 400 m2 i składa się z mieszkania o powierzchni 150 m2 na pierwszym piętrze i dwóch apartamentów na parterze, z których jeden ma powierzchnię 70 m2, a drugi 180 m2. Pierwsze piętro, na które prowadzą piękne zewnętrzne schody, składa się z dużego salonu z otwartą kuchnią i kominkiem, pralni, dużej sypialni z antresolą, łazienki, gabinetu/sypialni z antresolą oraz sypialni z łazienką. łazienka. Jeśli chodzi o mieszkania na parterze, jedno składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki, natomiast drugie składa się z dużej tawerny, laboratorium, sypialni i łazienki. Aneks składa się z 4 niezależnych pomieszczeń, z czego 3 pełnią funkcję garaży i magazynów oraz łazienki. Do zagospodarowania jest podziemna piwnica o powierzchni 16m2. Na terenie firmy znajduje się tunel rolniczy o wymiarach 10x15 m oraz wybieg o powierzchni 300 m2 z drewnianą przybudówką dla kurcząt. Jeśli chodzi o ujeżdżalnię, na terenie znajduje się odwodnione pole piaskowe o wymiarach 20x40, okrągła poprzeczka o wymiarach 16 m, boisko trawiaste o wymiarach 20x20 oraz wybiegi ogrodzone słupami kasztanowymi i drutem pod napięciem, z licznymi drewnianymi chatami 4x8 i 3x6 na łącznej powierzchni 5 hektarów. Stan i wykończenie Nieruchomość przeszła niedawno gruntowną renowację z poszanowaniem jej autentycznych cech. Dach wentylowany, z odsłoniętymi belkami stropowymi. Podłogi są ręcznie robione z terakoty. Okna wykonane są z drewna i podwójnego szkła. Media i media Całe gospodarstwo wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe zasilane nie tylko instalacją LPG, ale także kotłem na drewno umieszczonym w zewnętrznym pomieszczeniu technicznym. Na dachu znajduje się pięć paneli słonecznych do produkcji ciepłej wody (technicznej i użytkowej). Znajduje się tu studnia artezyjska o głębokości 100 m. Zastosowania i potencjał Fattoria Palombaro to idealne miejsce dla tych, którzy kochają konie i przyrodę, a jednocześnie pozostają w niewielkiej odległości od usług. Dom, który można zamieszkać przez cały rok, w którym można poświęcić się rolnictwu i jeździectwu, a także prowadzić działalność hodowlaną i szkoleniową. Lokalizacja Około 20 km od hotelu znajduje się punkt poboru opłat za autostradę A1 i dworzec kolejowy, który łączy Orvieto z Rzymem (około 1 godziny) i Florencją (około 2 godziny). Najbliższa wieś oddalona jest o około 1 km. Jezioro Bolsena oddalone jest od obiektu o zaledwie 20 km. Idealne miejsce, aby docenić przyrodę i miasta artystyczne Umbrii, Lacjum i Toskanii. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością.
