Opis
Na wzgórzach Krety Senesi, kilka kilometrów od słynnego miasta Siena, w gminie Asciano, oferujemy Państwu tę dużą nieruchomość składającą się z gospodarstwa rolnego i domu wiejskiego z basenem wykorzystywanym do wynajmu turystycznego. Nieruchomość położona jest w niezwykle panoramicznej i cichej lokalizacji, z pięknym widokiem na okolicę, idealną do regeneracji po zgiełku dnia codziennego. Nieruchomość o powierzchni około 2500 m2 składa się z dużego domu wiejskiego wykorzystywanego do wynajmu turystycznego, budynku przeznaczonego na biura, sale śniadaniowe, magazyny oraz kolejnego domu wiejskiego, w którym wybudowano 2 niezależne mieszkania o powierzchni około 90 m2 każde. Gospodarstwo składa się z niedawno odnowionego do perfekcji domu wiejskiego o powierzchni około 750 m2, podzielonego na 7 wspaniałych niezależnych mieszkań o powierzchni około 90/110 m2, rozmieszczonych na parterze i innych na pierwszym piętrze. Wszystkie apartamenty są całkowicie niezależne i składają się z jasnego salonu, kuchni z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, wspólnego basenu oraz prywatnego ogrodu lub tarasu. W sumie w domu wykorzystywanym jako obiekt noclegowy znajduje się 8 sypialni i 7 łazienek. Lokalizacja, w której zlokalizowana jest nieruchomość, jest łatwo dostępna z głównej drogi, która szybko łączy ją z najbliższym miastem. Dom otoczony jest pięknym ogrodem, w którym utworzono duży panoramiczny basen o wymiarach około 14 x 7 metrów. Gospodarstwo obejmuje 40 ha gruntów, na które składają się: 10 ha gruntów ornych, 3 ha gaju oliwnego z około 450 drzewami oliwnymi i pozostały teren leśny. Na terenie posesji znajduje się również miejsce na grilla oraz staw, w którym można uprawiać wędkarstwo sportowe i który służy do nawadniania. Stan i wykończenie Nieruchomość jest w dobrym stanie, biorąc pod uwagę niedawny remont. Zewnętrznie posiada otynkowane elewacje, natomiast wyposażenie wykonano z drewna. Media i media Nieruchomość posiada wszystkie media, w tym: przyłącze do wodociągu miejskiego, zbiornik magazynowy o pojemności 40 000 litrów, studnię zbierającą wodę deszczową, zaporę z prawem poboru oraz ogrzewanie LPG. Przeznaczenie i potencjał Nieruchomość posiada wszelkie uprawnienia do wykorzystania jako gospodarstwo rolne, agroturystyka, inwestycja, drugi dom lub może być przeznaczona na wynajem turystyczny. Lokalizacja Nieruchomość położona jest zaledwie 4 km od historycznego centrum Asciano w samym sercu Crete Senesi. Stąd można dotrzeć do wspaniałego miasta Siena i wielu innych ośrodków turystycznych w okolicy w zaledwie 15 km. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).
