Opis
Luksusowo odnowiony apartament z dużym balkonem w samym sercu Grinzing Grinzing to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych w Wiedniu. Malownicze miasteczko winiarskie z charakterystycznymi obszarami willowymi i doskonałą infrastrukturą oferuje doskonałą jakość życia i łączy w sobie to, co najlepsze w mieście i na wsi. Tutaj masz winnice, Las Wiedeński z niezliczonymi trasami do biegania i jazdy na rowerze oraz wspaniałymi szlakami turystycznymi praktycznie za rogiem. Kanał Dunajski i Wyspa Dunajska znajdują się w odległości krótkiej przejażdżki od hotelu i oferują niezliczone możliwości wypoczynku, uprawiania sportu i pływania. W okolicy działa kilka najwyższej klasy publicznych i niepublicznych szkół podstawowych, gimnazjów i przedszkoli. Znana szkoła amerykańska jest również łatwo dostępna. W pobliżu znajdują się sklepy z artykułami codziennego użytku, gabinety lekarskie i jedne z najlepszych prywatnych klinik. Wykwintne restauracje i oczywiście znane winiarnie w bezpośrednim sąsiedztwie zapewniają kulinarne rozkosze. Połączenie z miastem i autostradą jest również doskonałe: do centrum miasta można dojechać w 20 minut tramwajem nr 38, autobusem nr 38 i metrem (U4), a także samochodem. W jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Wiednia, w samym sercu Grinzing w szlacheckiej 19. dzielnicy, na sprzedaż ekskluzywne, luksusowo odnowione 4-pokojowe mieszkanie. Jasne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze bez windy w małym, bardzo zadbanym nowym budynku z kilkoma mieszkaniami i pięknym wspólnym ogrodem pośrodku. Mieszkanie zostało odnowione przy użyciu wysokiej jakości materiałów oraz wyposażone i umeblowane w luksusowe elementy wystroju. Gotowe do zamieszkania od zaraz, istnieje możliwość przejęcia mebli i wybranych dekoracji! Zrób wrażenie - obejrzyj wideo już teraz: Mieszkanie zostało niedawno gruntownie odnowione i lśni nowym, luksusowym blaskiem. Plan piętra został gruntownie zmieniony. Rezultatem jest idealny układ pomieszczeń, który spełnia najwyższe standardy nowoczesnego, ekskluzywnego życia. Oferuje nie tylko przestronne pokoje o przyjemnym charakterze, ale także mnóstwo praktycznej przestrzeni do przechowywania. W ramach remontu wymieniono rury i podłogi, wymieniono okna oraz zamontowano ogrzewanie podłogowe. We wszystkich salonach zainstalowano nowoczesną klimatyzację. Wszystkie pokoje wyposażone są w wysokiej jakości parkiet dębowy, a łazienki w eleganckich płytkach. Łazienki wyposażone są w wysokiej jakości armaturę, toaletę, wannę i prysznic firmy Villeroy & Boch. Designerska kuchnia firmy Nolte z urządzeniami Miele. Salon wyposażony jest w ozdobny kominek, duży telewizor oraz nowoczesne, stylowe meble. Nowe okna plastikowe od strony dziedzińca są podwójnie oszklone, okna od strony ulicy są potrójnie przeszklone i posiadają zewnętrzne rolety zewnętrzne. Główna sypialnia z przestronną łazienką jest również w pełni umeblowana i wyposażona. Rozkład pomieszczeń: przedpokój, otwarta kuchnia-salon 52,65 m2 z wyjściem na balkon 18,58 m2, pokój 14,35 m2, pokój 11,2 m2, sypialnia główna 20,46 m2 z łazienką 4,25 m2 z prysznicem i WC, garderoba z zabudową szafy 3,41 m2, łazienka 8,36 m2 z wanną, podwójną umywalką i WC, przedpokój, pomieszczenie gospodarcze 1,9 m2. Mieszkanie posiada dwie piwnice. Możliwość zakupu miejsca garażowego za kwotę 35 000 Euro. Istnieje możliwość odbioru mebli za 50 000 Euro lub po uzgodnieniu. Do ogólnego użytku udostępniony jest wspólny ogród i rowerownia. Koszty operacyjne: Kaucja BK 412,98 € VAT 10% 41,30 € Rezerwa na naprawę 116,66 € Całkowita miesięczna recepta 570,94 € Stan rezerwy na dzień 31 grudnia 2022 r.: 15 496 € Czy wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie? Zadzwoń do nas już dziś, a my umówimy się na wizytę tak szybko, jak to możliwe! Pani Dypl.Ing. Monika Pavlova chętnie Ci pomoże pod numerem +43.664.4253717 i doradzi w języku niemieckim, angielskim, włoskim i słowackim. Autorzy: Koncepcja marketingowa: Ametyst Real Zdjęcia marketingowe: PicMyPlace
