Opis
Mamy przyjemność zaoferować Państwu ciekawą inwestycję w popularnej 10. dzielnicy Budapesztu. Położenie/ruch uliczny/infrastruktura: 10. dzielnica stolicy Węgier Budapesztu znana jest również jako Kőbánya („kamieniołom”) i położona jest centralnie, we wschodniej części dzielnicy Peszt. Do akademika można łatwo dojechać autostradą i komunikacją miejską: • Autobus: 151, 117, 217 • Metro: M3 (przystanek Kőbánya-Kispest) • Pociąg: stacja Kőbánya-Kispest Cała infrastruktura jest w pełni dostępna. Dom robotniczy jest niezwykle ciekawą inwestycją, przynoszącą dobrą stopę zwrotu. Opis nieruchomości: Nieruchomość składa się z 3 budynków (hostel, 2 budynki gospodarcze 390 m² + 220 m² przeznaczone na magazyn) Wielkość działki: ok. 6000 m² Rok budowy: 1960, generalny remont wewnątrz 2022/2023, stała renowacja i konserwacja (nowy budynek techniczny 2024, system solarny, nowe okna i izolacja dachu) W sumie na 8 piętrach, po 24 pokoje na każdym poziomie, łącznie 192 pokoje o pojemności mieszkalnej ok. 700 osób. Pokoje podzielone na 2 i 3 osobowe. Wspólne łazienki z prysznicem na piętrze (8 lub 10 umywalek/pryszniców/toalet), kuchnie, jadalnia. 2 centralne wejścia. Recepcja czynna całą dobę. 8 w pełni wyposażonych kuchni. 8 w pełni wyposażonych łazienek z 40 pralkami i 8 suszarkami bębnowymi. 72 prysznice > 70 toalet. Wyposażenie pokoi obejmuje: • Łóżka JYSK (wymiary: 90 x 200 cm, wkładki, dwa komplety pościeli) • Stół i dwa lub trzy krzesła • Szafa • Lodówka (160 l, z osobną zamrażarką) • Zasłona (podstawowa i zaciemniająca) • Oświetlenie LED • 5 gniazdek w pokoju • Telewizor LED z uchwytem ściennym - 12 bezpłatnych kanałów (węgierski). • Wi-Fi • Centralny alarm przeciwpożarowy, recepcja, mały sklepik Roczna stopa zwrotu wynosi obecnie 14,3%. Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. Obecna cena sprzedaży wynosi 9 milionów euro + prowizja 4% + koszty prawne + podatki państwowe. Znany główny najemca Forma sprzedaży: Transakcja typu share deal Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu tę lukratywną inwestycję i czekamy na Państwa zapytania.
