Opis
Dom wiejski z basenem w Montalcino, pięknie odnowiony, położony w otwartej i panoramicznej okolicy, kilka kilometrów od historycznego centrum Montalcino. Nieruchomość ma powierzchnię około 300m2, plus garaż i teren wokół niego na około 1,5 ha. opis Gospodarstwo z 1800 roku jest dwupoziomowe. wejście znajduje się spod zadaszonej loggii, na parterze znajduje się część dzienna obejmująca wbudowaną i trawertynową kuchnię z dużą spiżarnią, jadalnię oraz dwie duże strefy dzienne, jedna z kominkiem, łazienka dopełnia całości piętro obsługa pod schodami. wspinaczka po wewnętrznych schodach prowadzi do części sypialnej, gdzie znajdują się 4 sypialnie, dwie z łazienkami i dwie ze wspólnymi łazienkami, jedna sypialnia ma piękną antresolę, biorąc pod uwagę wysokość nośną sufitu, główna sypialnia ma panoramiczny taras. Do nieruchomości przynależy garaż oraz pomieszczenie techniczne z tyłu. przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość otoczona jest gruntem o powierzchni około 1,7 ha, na którym znajduje się dziedziniec, w większości grunty orne i lasy, dojazd do nieruchomości drogą prywatną. obok domu znajduje się basen bez krawędzi z widokiem na Val d'Orcia, w ogrodzie rosną cyprysy, dęby, drzewa figowe i kilka drzew oliwnych. stan i wykończenie Nieruchomość została całkowicie odrestaurowana na początku XXI wieku, w 2011 roku przeprowadzono poważną interwencję antysejsmiczną na fundamentach, a basen został odnowiony w 2022 roku. Materiały są typowe dla toskańskich domów wiejskich, takie jak podłogi z terakoty, trawertyn w kuchni i drewniane belki, a także typowa kamienna fasada. Nieruchomość posiada bezpośrednią wodę z wodociągu, zbiornik LPG oraz linie energetyczne i telefoniczne. Ogrzewanie podłogowe, na piętrze klimatyzacja.Potencjalne wykorzystanie Gospodarstwo doskonale sprawdza się zarówno jako pierwszy dom, jak i jako dom letniskowy, ze względu na optymalne wymiary oraz prywatne, ale łatwo dostępne położenie, doskonale nadaje się również jako inwestycja dla dom wakacyjny do wynajęcia na krótki okres lokalizacja i styl życia Montalcino to ikona Val d'Orcia i Toskanii, miejsce o światowym zainteresowaniu żywnością i winem ze względu na doskonałą jakość wina Brunello, ale także miejsce kultury architektonicznej i historycznej.
