Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

€ 1 090 000
5

Prestiżowy dom na sprzedaż - Frankfurt nad Menem, Niemcy

€ 1 090 000
135 m² 3 5

Opis

Zadbany i zmodernizowany dom szeregowy położony jest w preferowanej, cichej dzielnicy mieszkalnej Dzielnicy Poetów. Przestronny dom ma przemyślany, przyjazny dla rodziny układ. Oferuje rodzinie z dziećmi komfortowy dom z dużą ilością miejsca. Pokoje są bardzo jasne i przyjazne. Z sypialni na pierwszym piętrze jest wyjście na południowo-zachodni balkon, a z salonu na duży południowo-zachodni taras z markizą. Zarośniętego, pięknego, słonecznego ogrodu nie widać. Dom jest obecnie wynajmowany. Istnieje możliwość zakupu domu jako nieruchomości inwestycyjnej lub do własnego użytku. Urocza dzielnica Dornbusch w Eschersheim charakteryzuje się szczególnie doskonałą infrastrukturą. Bardzo dobre połączenia komunikacyjne oraz pobliskie szkoły i przedszkola to tylko niektóre z atutów, jakie oferuje ta dzielnica. Bertramswiesen w Hessischer Rundfunk, klub sportowy z 1880 roku z kortami do tenisa, rugby i hokeja, terenami zielonymi i parkiem Synaj, zapraszają na relaksujące spacery i są szczególnie odpowiednie dla osób aktywnych fizycznie. Różne sklepy codziennego użytku oraz restauracje i kawiarnie znajdują się w odległości spaceru. Cicha dzielnica mieszkaniowa, charakteryzująca się willami, domami jednorodzinnymi i mniejszymi apartamentowcami, cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wysoką jakość życia. Dobry wybór zarówno dla rodzin, jak i mieszkańców miast, którzy chcą żyć cicho i ekskluzywnie w dojrzałej okolicy! Sytuacja komunikacyjna nieruchomości jest niemal optymalna dla użytkowników lokalnego transportu publicznego, a także dla kierowców, pieszych i rowerzystów. Metro U1, U2, U3 i U8 oraz dwie regularne linie autobusowe pozwalają bez problemu dotrzeć praktycznie w każde miejsce. Pobliski Frankfurter Alleenring jest prawdopodobnie najważniejszą arterią komunikacyjną Frankfurtu i umożliwia szybkie dotarcie do skrzyżowań z autostradami A66 i A661 oraz do niemal każdego punktu we Frankfurcie. Do Hauptwache, centrum miasta, Alte Oper i dzielnicy finansowej można szybko dojechać komunikacją miejską, samochodem lub rowerem. Do głównego dworca kolejowego we Frankfurcie można dojechać w około 15 minut, do lotniska Rhein-Main w około 20 minut, a okoliczne społeczności Taunus w większej okolicy również znajdują się w pobliżu - Okna plastikowe - Rolety elektryczne - Parkiet - Laminat - Płytki - Dwa łazienki ze światłem dziennym - Jeden gość światła dziennego - Toaleta - Balkon - Taras - Markiza - Dostęp zewnętrzny z piwnicy do ogrodu - Nowy zawór zwrotny w piwnicy (2023) - Nowy Buderus - Gaz - Ogrzewanie ( 2023) Dostępny jest certyfikat zapotrzebowania na energię. Obowiązuje do 19 października 2033 roku. Końcowe zapotrzebowanie na energię wynosi 161,20 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 1957. Klasa efektywności energetycznej F. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana do przestrzegania § 2 ust. 1 nr 14 i Art. 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy istnieje poważny interes w wykonaniu umowy zakupu nieruchomości. składa się. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony. Końcowe zapotrzebowanie na energię: 161,20 kWh/(m²·a)

Wszystko

SZCZEGÓŁY

Pokoje
6
Sypialnie
5
Łazienki
3
Powierzchnia zewnętrzna
250 m²
Powierzchnia wewnętrzna
135 m²
Kod
23 001 270
Ogrzewanie
Centralne Ogrzewanie
Rok budowy
1957
Status
Dobry
Usługi Zewnętrzne
Ogród

Odkryj więcej

Frankfurt nad Menem - Hessen

"
Reklamodawca nie podał dokładnego adresu nieruchomości. POPROŚ O DOKŁADNĄ LOKALIZACJĘ
Frankfurt nad Menem - Hessen