Opis
Cena spadła z 5 milionów euro do 1,5 miliona euro za obecny wysoki stan roh-bau! Pilna sprzedaż! Świetny rabat! Designerska willa klasy LUX w Icici o nieregularnym, okrągłym kształcie! Znakomita nowoczesna architektura! Powierzchnia całkowita wynosi 1200 mkw. Całkowita powierzchnia willi wynosi 393 m2. W Ičići czeka na Ciebie wyjątkowy klejnot, nieoszlifowany diament, który można dostosować do własnych upodobań. Powierzchnia mieszkalna ok. 400 metrów kwadratowych można dostosować do własnych preferencji. Willa ta położona jest w spokojnej okolicy Ičići. Wymarzona nieruchomość z basenem i widokiem na Cres na południu i Rijekę na wschodzie, jest osłonięta od drogi gęstymi, wysokimi drzewami. Nieruchomość ma dwie kluczowe zalety: oszałamiającą naturalną formację skalną na terenie posiadłości i zapierające dech w piersiach widoki. Zewnętrzna część willi jest zbudowana z betonu. W piwnicy znajduje się centrum fitness, sauny i piwnica z winami. Parter rozciąga się w dół skalnej ściany. Główna sypialnia na piętrze dysponuje tarasem i basenem, z którego roztacza się spektakularny widok. W ogrodzie znajduje się mini spa i odkryty basen. Willa znajduje się 3 km od Opatii i 700 metrów (w linii prostej) od morza. Opatija położona jest około 14 km od Rijeki i 1,7 km od plaży Ičići. To nadmorskie miasteczko słynie z historycznego uroku i niepowtarzalnej atmosfery, która nie ma sobie równych w Chorwacji. Opatija to prawdziwy klejnot nad Adriatykiem i jedno z najbardziej znanych miejsc turystycznych w Zatoce Kvarnerskiej i całej Chorwacji. Jedną z wyjątkowych i być może najpiękniejszych atrakcji Opatiji jest Lungomare, malownicza nadmorska promenada, przy której liczne piękne plaże zachęcają do opalania, pływania i relaksu. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: • Powierzchnia działki: około 1200 metrów kwadratowych • Powierzchnia mieszkalna: 394 metrów kwadratowych • Sypialnie: 4 • Garaże • Siłownia • Winiarnia • 2 sauny • Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe • Zabudowa: W pełni uzbrojona • Typ konstrukcji: Nowa konstrukcja • Stan : Shell • Kształt dachu: Dach płaski • Ogrzewanie: Alternatywne, geotermalne • Wentylacja: Klimatyzacja • Rodzaj energii: Dom niskoenergetyczny, inteligentny system SMART HOME • Widok: Piękny panoramiczny widok na morze, skąd z góry widać całą marinę jachtową willa, a także Opatija i Rijeka, Zatoka Kvarner, wyspa Cres i wyspa Krk • Typ parkingu: Wiata, 3 miejsca parkingowe • Balkon: Balkon & taras • Okna: Nowoczesny design, okna aluminiowe z roletami • Instalacja elektryczna: Okablowanie, okablowanie IT • Telewizja: Telewizja kablowa • Basen na dachu w budynku głównym, • Ogród z mini spa i basenem zewnętrznym, 2 saunami • Winiarnia • Centrum fitness • Unikalne na skalę światową, ekologiczne oświetlenie LED w całym budynku, w 100% przyjazne dla środowiska. Rodzaj własności: 1/1 osoba prawna Szczegółowe informacje: kryty basen z panoramicznym widokiem na morze odkryty basen krajobrazowy ogród wspaniałe widoki na morze panoramiczny wypas dach o nieregularnym kształcie zewnętrzna część wypoczynkowa letnia kuchnia na świeżym powietrzu przestronny parking Willa położona jest na łagodnym zboczu z pięknym widokiem na Cres na południu i Rijekę na południu Wschód. Pierwsze wrażenie było takie, że należy zachować jak najwięcej drzew, aby ukryć willę przed innymi willami i ulicą, aby zapewnić całkowitą prywatność. Drugie wrażenie było takie, że należy podkreślić dwie duże zalety fabuły; piękna struktura skał i wspaniałe widoki. Współczesny projekt willi doskonale współgra z otaczającą przyrodą, jakby istniała tu od wieków. Cena jest podana za aktualny wysoki stan roh-bau (nie ma środków finansowych na sfinalizowanie willi). Ref: RE-AB-V-46-U-21770Ogółem dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), agencję/ prowizja maklerska (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
