Opis
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w Meklemburgii-Pomorzu Przednim, jeden z najstarszych zamków w regionie. Dom zachwyca nie tylko swoim historycznym znaczeniem, ale także zapierającymi dech w piersiach rozmiarami i powierzchnią działki wynoszącą ponad 106 936 m². Zamek ten o powierzchni mieszkalnej wynoszącej ok. 1004 m² i łącznie 40 pokojach oferuje wystarczająco dużo miejsca na indywidualne pomysły projektowe. Zamek został zbudowany w 1387 roku, tworząc perełkę architektury. Oczywiście należy pamiętać, że lokal na parterze wymaga remontu. W ostatnich latach przeprowadzono już pewne modernizacje i remonty. Cechą szczególną są zachowane oryginalne, historyczne elementy. Ozdoby na elementach budynków i drzwiach świadczą o wspaniałej historii budynku. Na parterze znajduje się kilka łukowatych okien, a na piętrze odsłonięte belki stropowe i widoczne elementy z muru pruskiego. Ponadto zamek ma prawie 8 hektarów lasu i jest otoczony dwiema wyspami na własnym jeziorze. Parter składa się z trzech oddzielnych modułów z oddzielnymi licznikami i systemami dzwonkowymi, co zapewnia elastyczne możliwości wykorzystania pod wynajem prywatny lub komercyjny. Na piętrze znajdują się dwa kominki, które zapewniają dodatkowe ciepło i komfort. Duże fronty okien zapewniają jasne pomieszczenia w całym domu i oferują fantastyczny widok na otaczającą przyrodę. Nieruchomość posiada duży potencjał rozwojowy, taki jak dalsza rozbudowa parteru, instalacja centralnego ogrzewania oraz usunięcie pęknięć osiadających na parterze. Ponadto zabytkowe drzwi drewniane można poddać renowacji, aby podkreślić szczególny urok budynku. Zamek położony jest w spokojnej okolicy, ale mimo to oferuje dobre połączenia z okolicznymi miastami. Budynek i przylegająca do niego nieruchomość są obiektami zabytkowymi, co podkreśla historyczną stronę tej oferty. Zamek ten to niepowtarzalna okazja dla potencjalnych nabywców, którzy poszukują historycznej biżuterii i lubią projektować taki przedmiot według swoich indywidualnych pomysłów. Serdecznie zapraszamy do osobistego odwiedzenia tej perełki i doświadczenia magii tego zabytkowego budynku na własnej skórze. Nie zwlekaj i umów się z nami na spotkanie i spełnij swoje marzenie o posiadaniu własnego zamku.Położenie tego zabytkowego zamku jest absolutnie spektakularne. Ciche i naturalne miasteczko Klevenow należy do gminy Süderholz w pobliżu miast Grimmen, Stralsund, Rostock i Greifswald. Zjazd na Rugię to tylko kolejny przystanek, a do nadbałtyckich kurortów, takich jak Zingst czy Prerow, można szybko dojechać autostradą. Mimo niewielkiej odległości od autostrady nie słychać go. W ten sposób można szybko dostać się do sąsiednich miast, gdzie dostępne są wszelkie udogodnienia, możliwości zrobienia zakupów i spędzania wolnego czasu. Wysoka lesistość jest idealna na relaksujące spacery po własnej posesji. Prawdziwa ostoja, która dzięki sąsiadującemu przedszkolu odstrasza nieproszonych gości. Jezioro w przedniej części obiektu jest również idealnym miejscem na spływy kajakowe. Jeśli zostaną odpowiednio zagospodarowane, dwie wyspy na jeziorze mogą również służyć jako oddzielne miejsce na własną posesję. Do nieruchomości można dojechać boczną drogą, co zapewnia dużą prywatność. Twoja nowa nieruchomość graniczy jedynie z rozległymi polami i łąkami. Żyjesz w zgodzie z naturą, a mimo to Morze Bałtyckie, a także warte zobaczenia nadbałtyckie kurorty i miasta hanzeatyckie są w zasięgu ręki. Nie ulega wątpliwości, że sama nieruchomość w połączeniu z makrolokalizacją stanowi prawdziwy atut tej oferty. Tę wyjątkową nieruchomość po prostu trzeba pokochać! Modernizacje, remonty, konserwacje: - wymiana pokrycia dachowego (dachówki) po roku 1990 - wymiana 27 szyb okiennych około roku 2010 - wymiana rur wodociągowych około roku 2010 - wymiana wszystkich przyłączy około roku 2010 - dwie łazienki ok. 2010 remont - ok. 2010 montaż drzwi kasetowych na piętrze - ok. 2010 wymiana elektryki na piętrze - ok. 2010 zamontowanie desek podłogowych - ok. 2018 nowa farba elewacyjna - ok. 2020 zamontowany okap kominowy - ok. 2020 instalacja elektryczna remont parteru - ok. 2022 r. Ułożenie rur kanalizacyjnych - ok. 2022 r. Remont III łazienki Potencjał rozwojowy: - rozbudowa użytkowa parteru - instalacja centralnego ogrzewania - likwidacja pęknięć osiadających na parterze - remont zabytkowe drzwi drewniane Cechy szczególne: - jeden z najstarszych zamków w Meklemburgii-Pomorzu Zachodnim - dekoracje elementów budynków i drzwi - część okien łukowych w parterze - odsłonięte belki stropowe na piętrze - widoczna szachulcowa część środkowej części tył - prawie 8 hektarów terenu leśnego - dwie wyspy na własnym jeziorze - stare elementy zabudowy z 1387 roku - zabudowa i piętro przylegającego terenu rekreacyjnego za domem zabytkowy budynek - wieże dodają dostojnego uroku - parter składa się z trzech jednostki z oddzielnymi licznikami i systemami dzwonkowymi - dwa kominki na piętrze (można skorzystać z dodatkowych pociągów) - duże i liczne fronty okienne zapewniające jasne pomieszczenia w całym domu - najstarsza część zamku posiada piwnicę PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami , firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) do ustalenia i sprawdzenia tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub niezwłocznie po zaistnieniu poważnego zainteresowania realizacją umowy kupna nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
