Opis
Przyszłość dotyka historii 26 ekskluzywnych apartamentowców, w tym 4 fantastyczne apartamenty na poddaszu 1 ekskluzywny penthouse z 3 tarasami i własnym basenem 1 do 4 pokoi o powierzchni mieszkalnej od 32 do 187 m² Atrakcyjne balkony, tarasy i ogrody Zrewitalizowany budynek w starym stylu z nowoczesnymi technologia Pełna klimatyzacja na poddaszu Elektrycznie sterowana osłona przeciwsłoneczna na poddaszu System Smart Home na poddaszu Doskonała infrastruktura Legacy to azyl dla wszystkich, którzy kochają coś wyjątkowego. Jego reprezentatywna architektura i tożsamość historyczna sprawiają, że budowla z tego okresu jest wyjątkowym wiedeńskim oryginałem. Zabytkowy wiedeński dom narożny przy Landstraßer Hauptstraße 144 w wyjątkowy sposób uosabia kulturę, stabilność i jakość życia. Ekskluzywne mieszkania własnościowe to eleganckie, niepowtarzalne elementy, które poprzez staranną renowację przenoszą przeszłość w teraźniejszość. Ślady wcześniejszych epok odnaleźć można wszędzie: w architekturze, zastosowanych materiałach i atmosferze, co delikatnie nawiązuje do historycznego znaczenia otaczających je murów. Stylowa rewitalizacja starego budynku oszczędza cenne zasoby, zmniejsza emisję CO2 i zapobiega zasklepianiu gleby. Nacisk kładziony jest na zrównoważony styl życia poprzez dalsze wykorzystanie istniejących materiałów i minimalizację śladu ekologicznego. Odkryj klejnot stulecia, który zabłyśnie nowym blaskiem dzięki spektakularnej reinterpretacji dla przyszłych pokoleń! Historia spotyka się z nowoczesnością - ekskluzywność na najwyższym poziomie W historycznym narożnym domu przy Landstraßer Hauptstraße 144 każdy dom łączy w sobie poczucie przestronności z najlepszym rzemiosłem. W rezydencjach elegancki parkiet w jodełkę wykonany z drewna dębowego stanowi podstawę tej niezwykłej atmosfery życia. Pod wysokimi, artystycznie zdobionymi sufitami można poczuć duszę domu, która została zachowana poprzez umiejętną renowację i przeniesiona do współczesności. Luksus został na nowo zdefiniowany w apartamentach na dachu The Legacy's Rooftop Suites. Każde pomieszczenie kryje w sobie ekskluzywność, począwszy od eleganckich desek podłogowych, które delikatnie ogrzewają się pod stopami dzięki ogrzewaniu podłogowemu, po systemy klimatyzacji typu split i system inteligentnego domu. Tutaj, wysoko nad dachami Wiednia, historia i futurystyczny luksus łączą się, tworząc wymarzony dom. Penthouse of The Legacy prezentuje się jako uosobienie luksusu i ekskluzywności z 3 tarasami i prywatnym basenem. W The Legacy można doświadczyć żywej kultury na najwyższym poziomie. Okolica Krótki spacer prowadzi do Landstraßer Hauptstraße, która zachwyca różnorodnością sklepów i historyczną architekturą. Ciesz się zakupami, które odzwierciedlają ponadczasową elegancję Wiednia. Rochusmarkt jest także symbolem tradycji wiedeńskiej. Odkryj regionalne przysmaki, od świeżych warzyw, przez wysokiej jakości produkty mięsne, po aromatyczne wypieki i poczuj atmosferę prawdziwego wiedeńskiego targu. Położone w samym sercu Wiednia „THE MALL” to nowoczesna oaza handlowa z różnorodnym wyborem marek i smacznymi restauracjami. Odkryj wszystko, czego dusza zapragnie, od mody, przez kosmetyki, po kulinarne przysmaki. Park miejski, zielony Prater i ogród botaniczny zachęcają do relaksu. Miejsca relaksu, które harmonijnie łączą naturę i miejskie życie. Penthouse W sercu Wiednia, gdzie historia spotyka się z ekskluzywnością, The Legacy na nowo definiuje najwyższą jakość życia. Wysoko nad dachami Wiednia penthouse The Legacy prezentuje się jako uosobienie luksusu i ekskluzywności. Dzięki powierzchni mieszkalnej 187 m² i czterem bogato zaprojektowanym pokojom wyznacza standardy architektoniczne i stylistyczne. Prywatna winda zabierze Cię bezpośrednio do eleganckiej części dziennej. Główna sypialnia, oaza spokoju, zachwyca garderobą i łazienką. Nowinki technologiczne, takie jak system inteligentnego domu i klimatyzacja typu split, łączą się z ponadczasowym designem. Ale prawdziwą atrakcją są trzy tarasy i prywatny basen, które zachęcają do relaksu i poszukiwania ciszy i spokoju w ekskluzywny sposób. W The Legacy można doświadczyć żywej kultury na najwyższym poziomie. 4 pokoje o powierzchni ok. 187 m² Winda bezpośrednio do apartamentu Główna sypialnia z garderobą i łazienką Wysoce wydajna klimatyzacja typu split Elektryczna ochrona przed słońcem Innowacyjny system inteligentnego domu 3 tarasy z fantastycznym widokiem na Wiedeń Własny basen 3 miejsca parkingowe HWB REF , RK: 34,4 KWH/m²A Rozkład jest następujący: 1. poziom, przestronny przedpokój z bezpośrednim dostępem do windy, toaleta dla gości, kuchnia na otwartym planie z tarasem z przodu i schodami na 2. poziom, główna sypialnia z oddzielną toaletą i łazienka z wanną i prysznicem, taras z basenem i pomieszczeniem gospodarczym Korytarz 2 poziomu pomieszczenie gospodarcze 2 sypialnie z łazienką taras W domu dostępne są obecnie 3 miejsca parkingowe w cenie 45 000 EUR każde. Dodatkowe koszty W trosce o porządek informujemy, że o ile w ofercie nie określono inaczej, w przypadku pomyślnego zakończenia transakcji zostanie pobrana prowizja, zgodnie z przepisami BGBI dotyczącymi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 262 i 297/1996 - czyli 3% ceny zakupu plus 20% VAT.Prowizja ta obowiązuje również w przypadku przekazania przekazanych Państwu informacji osobom trzecim. Na koniec chcielibyśmy podkreślić, że działamy jako podwójny broker i że pomiędzy 3SI Broker GmbH a sprzedawcą istnieje ścisły związek rodzinny/ekonomiczny. Tworzenie umowy i przetwarzanie zaufania są powiązane z notariuszem dr. Norberta Nowaka, dr. Karl Lueger Platz 5, 1010 Wiedeń. Koszty wynoszą 1,5% ceny zakupu plus 20% VAT, wydatki gotówkowe i certyfikat. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <425m Apteka <175m Przychodnia <800m Szpital <200m Dzieci i Szkoła Szkoła <150m Przedszkole <50m Uniwersytet <725m Szkoła wyższa <775m Lokalny supermarket <125m Piekarnia <225m Centrum handlowe <600m Inny Bank <325m Bankomat < 125m Poczta <500m Policja <400m Ruch Autobus <50m Metro <425m Tramwaj <300m Stacja kolejowa <425m Połączenie z autostradą <1175m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Szpital Herz-Jesu / Oberzellergasse
