Opis
Na sprzedaż elegancka, odnowiona willa w stylu toskańskim z basenem, winnicą i gajem oliwnym, rzut kamieniem od wspaniałej wioski Castellina in Chianti, w otoczeniu naturalistycznym, około 40 minut od Sieny. Nieruchomość ma powierzchnię całkowitą około 1400 m2, na której znajduje się 14 sypialni i 17 łazienek, składającą się z głównej willi (1100 m2), wykorzystywanej jako dom letniskowy i restauracja, dwóch przybudówek mieszkalnych kamienno-ceglanych (jeden o powierzchni 200 m2, druga o powierzchni 100 m2) i prywatna kaplica. Otaczająca go ziemia rozciąga się na 22 hektary, z czego 2 winnice (Sangiovese i Merlot, wszystkie IGT) i ponad 800 drzew oliwnych, z których pozyskiwana jest oliwa z oliwek z pierwszego tłoczenia. Główna willa Willa jest rozłożona na trzech poziomach: w piwnicy znajduje się duży salon z jadalnią, przeznaczony na restaurację, z kuchnią najnowszej generacji. Schodząc po schodach z dostępem z zewnątrz, wchodzi się do piwnicy z winami, starannie utrzymanej i wartościowej, znajdującej się wewnątrz czegoś, co przypomina kamienną jaskinię. Z piwnicy można dotrzeć na dwa górne piętra, na których znajduje się 7 sypialni, w sumie 14, wszystkie z łazienkami. Z niektórych okien na piętrze można podziwiać wspaniały widok na Castellinę in Chianti. Budynki gospodarcze i inne pomieszczenia Na terenie nieruchomości znajdują się również dwa kamienne budynki gospodarcze: pierwszy o powierzchni około 100 m2 składa się z pierwszego piętra, na którym znajduje się kuchnia, 3 łazienki i 3 sypialnie, natomiast parter może służyć jako magazyn; drugi, o powierzchni około 200 m2, odrestaurowany z drobnymi wykończeniami, składa się z piwnicy i parteru, 4 łazienek i 4 sypialni, kuchni oraz ekskluzywnego dziedzińca, czyli dziedzińca zewnętrznego. Obie oficyny są wykorzystywane jako domy przez zarządców i właścicieli gospodarstwa. Ponadto znajduje się kilka pomieszczeń technicznych i magazyn; ta ostatnia obejmuje w sobie środki i urządzenia do działalności rolniczej. Willa z panoramicznym tarasem, basenem i solarium położona jest na pagórkowatym terenie, z którego roztaczają się wspaniałe widoki na otaczający krajobraz, a także na miejscowość Castellina in Chianti. Nieruchomość jako całość zapewnia możliwość prowadzenia działalności agroturystycznej i wakacyjnej, nie rezygnując przy tym z całkowitej prywatności, zarówno w oficynach, jak i w głównej willi. NR NR. 10565
