Opis
EKSKLUZYWNE ROZWIĄZANIE KILKA KILOMETRÓW OD RZYMU - VIA FLAMINIA W sercu parku Vejo, w panoramicznym miejscu, Remax Maison ma przyjemność zaoferować na sprzedaż elegancką, nowo wybudowaną willę w zabudowie bliźniaczej, zaaranżowaną na trzech poziomach z tarasem, ogrodem i gruntem m2. Ta nieruchomość położona jest wzdłuż Flaminii, zaledwie kilka kilometrów od stolicy Włoch, dokładnie w rejonie Francalancia, zaledwie 5 minut od stacji kolejowej linii Rzym-Viterbo. Willa jest zanurzona w urokliwej oazie zieleni i spokoju, nie rezygnując przy tym z wygody posiadania podstawowych usług, sklepów i restauracji w niewielkiej odległości. Konstrukcja o łącznej powierzchni 1400 m2, łącznie z ceglanymi tarasami, została starannie zaprojektowana, aby zapewnić duże przestrzenie mieszkalne w dwóch lustrzanych willach. Każda jednostka posiada wewnętrzną powierzchnię spacerową o powierzchni około 400 m2, z dostępem dla pojazdów i pieszych, ogrodem i otaczającymi terenami, a także projektem basenu dedykowanym dla każdej z dwóch jednostek. Willa w zabudowie bliźniaczej podzielona jest na trzy poziomy połączone wewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się przyjemne główne wejście, które otwiera się na jasny salon z dwoma dużymi panoramicznymi oknami, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na dolinę i basen, który ma zostać ukończony. Z tej powierzchni wynikają także dwa osobne wejścia na przestronne patio otaczające całą konstrukcję. Na parterze znajduje się również kuchnia z kominkiem i dalszym wyjściem na patio, dwuosobowa sypialnia oraz łazienka z oknem i prysznicem. Piętro przeznaczone jest głównie na część sypialną, gdzie znajduje się dwuosobowa sypialnia z prywatną łazienką z oknem i wyjściem na zagospodarowany taras z panoramicznym widokiem na południe. Na tym piętrze znajduje się również przestronny pokój z możliwością adaptacji na garderobę , gabinet lub sypialnia. Znajdziesz tu także drugą dużą sypialnię na poddaszu oraz łazienkę z wanną z hydromasażem. Piwnica, choć sklasyfikowana jako taka w rejestrze gruntów, w rzeczywistości znajduje się na powierzchni i składa się z dużego i jasnego salonu z niezależnym wejściem, dużymi oknami i majestatycznym kominkiem. Ponadto znajduje się kuchnia z dostępem z zewnątrz i żeliwnym piecem opalanym drewnem, korytarz zapewniający dostęp do dwóch sypialni i dwóch łazienek, jednej z wanną z hydromasażem i drugiej z prysznicem emocjonalnym z oświetleniem LED. Na tym piętrze zlokalizowana jest także kotłownia z systemem ogrzewania i chłodzenia podłogowego. Willa została wybudowana z wysokiej jakości materiałów, które gwarantują doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Pokrycie dachu wykonane jest ze starożytnych płytek z terakoty, zewnętrzna okładzina całego budynku z prawdziwego kamienia z Umbrii, a podłoga zewnętrzna z poddanej obróbce umbryjskiej terakoty. Patia i salony zdobią odsłonięte belki stropowe z drewna kasztanowego, a płytki na poddaszu wyłożone są terakotą. Willa wyposażona jest w stolarkę okienną PCV z podwójnymi szybami, pancerne okiennice stalowe oraz pancerne drzwi wejściowe pokryte drewnem dębowym. Obiekt jest w pełni alarmowany trzema rodzajami systemów: kamerami monitoringu wizyjnego, wewnętrznymi czujnikami wolumetrycznymi i zewnętrznymi czujnikami obwodowymi. Ogród wzbogacony jest roślinami ozdobnymi i kwiatami, fontanną z prawdziwego kamienia Trani z elementami wodnymi, basenem do wykończenia i dwoma grillami na parterze, a także kamienną kuchnią na świeżym powietrzu wyposażoną w piekarnik i grill. W razie potrzeby piwnicę można zaadaptować na cele takie jak recepcje lub inne pomieszczenia mieszkalne. Ta willa w zabudowie bliźniaczej stanowi rzadką okazję do posiadania luksusowej rezydencji otoczonej zielenią, ze wszystkimi nowoczesnymi udogodnieniami i spektakularnymi panoramicznymi widokami. Prosimy o kontakt w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia wizyty.
